GegundDienstenEuropeesOpenbaar
Vastgoed- en Huisvestingsadviseur
Stichting ArtEZ · Openbaar · 1 percelen · 371546
4
4 van 6 kerninzichten gevonden
Meet aanwezigheid, niet juistheid · documenten blijven leidend
ScopeAdviesAandachtspuntenGeschiktheidseisenGunningscriteriaPlanning
Type
Diensten
70333000
Geraamde waarde
€ 2,50M
geraamd
Tot deadline
Doorlopend
Knock-outs
0
uitsluitingsgronden
Gunning op
Beste prijs-kwaliteit
Beoordeel handmatigvertrouwen gemiddeld
Deze aanbesteding betreft de levering van vastgoed- en huisvestingsadvies door middel van een raamovereenkomst waarbij specifieke eisen gelden voor personeelsinzet, rapportage en responstijden.
Diensten · Openbaar · Europese procedure
Europees
KenmerkenCPV 70DienstenEU-aanbesteding
01Wat wordt gevraagd
De opdracht betreft de dienstverlening van een Vastgoed- en Huisvestingsadviseur binnen een raamovereenkomst voor Stichting ArtEZ.
Opdrachtgever wenst één dienstverlener te contracteren die beschikt over diverse specialismen (of deze kan inhuren op voordracht van opdrachtgever) op het gebied van vastgoed en huisvesting.
1Vastgoed- en Huisvestingsadviseur€ 2.500.000
02Uitkomst
Gegund
Twynstra Gudde Holding B.V.
Gunningswaarde
€ 3.600.000
vs. raming
+44%
Inschrijvers
4
03Strategisch inzicht
Strategisch inzicht · AI-analyse
Zorg voor een SMART-plan van aanpak dat direct na ondertekening operationeel is. Houd rekening met de strikte responstijden en de verplichting tot kosteloze kennisoverdracht bij personeelswisselingen. Stem de dienstverlening nauw af op de strategische waarden van ArtEZ zoals inclusie en diversiteit.
04Aandachtspunten
Belangrijk · 10
Inschrijving van kwalitatieve aspecten die niet in het prijzenblad staan wordt geacht kosteloos te zijn.Belangrijk
Bij inzet van derden op voordracht van ArtEZ mag een opslagpercentage van 5% worden doorberekend.Belangrijk
Alle projectdocumenten en revisiestukken blijven eigendom van ArtEZ.Belangrijk
ArtEZ heeft het recht om medewerkers te weigeren na een kennismaking.Belangrijk
Bij uitval van een medewerker langer dan twee werkdagen moet binnen één werkweek een vervanger worden voorgedragen.Belangrijk
Kennisoverdracht bij wijziging van medewerkers mag geen uren kosten.Belangrijk
Bij incidenten die het primaire proces verstoren moet binnen 48 uur ondersteuning worden verzorgd.Belangrijk
De opdrachtnemer moet een klachtenprocedure beschikbaar stellen na gunning.Belangrijk
Een klacht dient voor het einde van de eerstvolgende werkdag te zijn afgehandeld of hersteld.Belangrijk
De responstijd voor vragen is één werkdag, met een definitief antwoord binnen drie werkdagen.Belangrijk
05Kan ik meedoen?
Overig — Opdrachtnemer is blijvend op de hoogte van de meest recente en relevante wet- en regelgeving en richtlijnen die van toepassing zijn op onderhavige opdracht en handelt daarnaar.
06Uitsluitingsgronden
Uitsluitingsgronden — raadpleeg het UEA
- Geen specifieke uitsluitingsgronden geëxtraheerd. Bij een Europese aanbesteding gelden vrijwel altijd de verplichte en facultatieve gronden uit art. 2.86/2.87 Aw — controleer het Uniform Europees Aanbestedingsdocument.
07Waarde in context
€ 2.500.000
08Inschrijvers in dit segment
#Waarschijnlijke inschrijverPasvormWins
1ICS Adviseurs B.V.SME783×
2Aestate B.V.SME783×
3Directbouw B.V.SME744×
4abcnova B.V.SME742×
5Daiwa House Modular Europe Jan Snel B.V.SME723×
6Laanbroek Schoeman Adviseurs B.V.SME712×
09Aanbestedingsdocumenten
TN510877 - EF29 Aankondiging gegunde opdracht - algemene richtlijn, standaardregeling 20250715153811pdf17 jul 2025 · 8 KB
NvI 3 - Vastgoedadviseur - ArtEZpdf25 apr 2025 · 94 KB
NvI 2 - Vastgoedadviseur - ArtEZpdf23 apr 2025 · 95 KB
NvI 1 Vastgoedadviseur - ArtEZpdf10 apr 2025 · 205 KB
TN510877 - EF16 Aankondiging van een opdracht - algemene richtlijn, standaardregeling 20250319150110pdf21 mrt 2025 · 7 KB
Bijlage 12 Specificatie functiespdf21 mrt 2025 · 143 KB
uea_510877_20250318150927pdf21 mrt 2025 · 1306 KB
Bijlage 5 Format Nota van Inlichtingendocx21 mrt 2025 · 81 KB
Bijlage 2 Raamovereenkomstpdf21 mrt 2025 · 161 KB
Bijlage 12 Specificatie functiesdocx21 mrt 2025 · 38 KB
Bijlage 10 Factuurwijzerpdf21 mrt 2025 · 158 KB
Bijlage 3 ARVODI 2018pdf21 mrt 2025 · 369 KB
10Juridische thema's die hier kunnen spelen
Advies 53> Europese openbare procedure voor een overheidsopdracht tot het verrichten van diensten bestaande uit (dagelijks en periodiek) scAdvies 63> Meervoudig onderhandse aanbesteding voor het reinigen van wegen, straten en pleinen. Kan bij gunning op laagste prijs de indieniAdvies 48> Europese niet-openbare procedure voor werktuigkundige en elektrotechnische installaties van de nieuwbouw van een multifunctionelAdvies 59> Meervoudig onderhandse aanbestedingsprocedure met betrekking tot een opdracht voor de levering van postdiensten en bezorging. InAdvies 523> De klacht ziet op een Europese niet-openbare procedure voor een overheidsop-dracht voor ontwerpdiensten voor de herontwikkeling Klacht gegrond
11Veelgestelde vragen
Wat is de status van deze aanbesteding?
Deze opdracht is gegund. gepubliceerd door Stichting ArtEZ over "Vastgoed- en Huisvestingsadviseur".
Om wat voor type opdracht gaat het?
Dit is een dienstenopdracht (advies, onderhoud, beheer of vergelijkbare dienstverlening).
Welke aanbestedingsprocedure wordt gevolgd?
De aanbestedende dienst gebruikt een openbare procedure — iedere geïnteresseerde partij mag een inschrijving indienen.
Wat is de geschatte waarde van deze opdracht?
De geraamde waarde van deze opdracht bedraagt € 2.500.000. Dit is een indicatie door de aanbestedende dienst; de uiteindelijke gunningswaarde kan afwijken.
Welke CPV-code valt onder deze aanbesteding?
De hoofd CPV-code is 70333000. CPV (Common Procurement Vocabulary) is de Europese standaard voor het classificeren van overheidsopdrachten.
Is dit een Europese aanbesteding?
Ja, deze opdracht overschrijdt de Europese drempelwaarde en valt daarmee onder de Europese aanbestedingsregels (Aanbestedingswet 2012).
Bestaat deze opdracht uit meerdere percelen?
Ja, de opdracht is verdeeld in 1 perceel. Inschrijvers kunnen mogelijk per perceel of voor het geheel inschrijven; raadpleeg de aanbestedingsstukken voor de exacte voorwaarden.
Aan wie is deze opdracht gegund?
De opdracht is gegund aan Twynstra Gudde Holding B.V..
Wat was de gunningswaarde?
De gunningswaarde van deze opdracht bedraagt € 3.600.000.
Waar vind ik de officiële aanbestedingsstukken?
De volledige aanbestedingsstukken (bestek, programma van eisen, nota van inlichtingen) zijn te raadplegen via het officiële e-aanbestedingsplatform dat door de aanbestedende dienst wordt gebruikt voor deze procedure.
Wat is de verdeling tussen de raamovereenkomst en aparte projecten met betrekking tot ontwerpdiensten?
Er wordt onderscheid gemaakt tussen grotere, apart te definiëren projecten waarbij ontwerpdiensten een separate opdracht vormen, en kleinere projecten waarbij ontwerp en tekenwerk onderdeel zijn van de raamovereenkomst.
Worden voor alle huisvestingsvraagstukken gebruikgemaakt van de adviseurs uit deze overeenkomst?
Voor de adviesdiensten geldt dat zowel voor grotere projecten als voor kleinere projecten de diensten van de betrokken adviseurs en hun onderaannemers worden ingezet, waarbij de aard van de opdracht (ontwerp versus advies) de vorm bepaalt.
Op welke aspecten wordt de resultaatsverplichting beoordeeld?
De beoordeling van de resultaatsverplichting vindt uitsluitend plaats op de aspecten zoals specifiek benoemd op pagina 6 van de aanbestedingsleidraad.
Kan een onderaannemer worden ingezet op voordracht van de opdrachtgever?
Ja, het is mogelijk dat een onderaannemer op voordracht van de opdrachtgever aan de opdracht wordt toegevoegd.
Automatisch samengesteld op basis van de officiële aanbestedingsgegevens en documenten.
12Geraamde waarde t.o.v. de markt
p25
€ 380K
€ 380K
mediaan
€ 857K
€ 857K
p75
€ 2,4 mln
€ 2,4 mln
€ 2,5 mln
Gegunde waarden in CPV 70 · diensten n=131