OpenWerkenOpenbaar
Tijdelijke exploitatie Faradaykavel Delft
Gemeente Delft (en de aan de gemeente Delft gelieerde ondernemingen) · Openbaar · 1 percelen · 410644
5
5 van 6 kerninzichten gevonden
Meet aanwezigheid, niet juistheid · documenten blijven leidend
ScopeAdviesAandachtspuntenGeschiktheidseisenGunningscriteriaPlanning
Type
Werken
45000000 · Bouwwerkzaamheden
Geraamde waarde
Niet gepubliceerd
Tot deadline
-75d
2 apr 2026 · 12:00
Knock-outs
n.b.
uitsluitingsgronden
Gunning op
Beste prijs-kwaliteit
4 criteria
Beoordeel handmatigvertrouwen hoog
De gemeente Delft zoekt een marktpartij voor de tijdelijke exploitatie, ontwikkeling en inrichting van de Faradaykavel als onderdeel van de gebiedsontwikkeling Schieoevers.
Werken · Openbaar · Nationale procedure
Volledige planning
KenmerkenCPV 45Werkentijdelijk gebouw
01Wat wordt gevraagd
Tijdelijke exploitatie van de Faradaykavel waarbij een marktpartij de kavel tijdelijk in gebruik neemt en deze vervolgens voor eigen rekening en risico (her)ontwikkelt en exploiteert.
Omschrijving Tender De gemeente Delft start een tenderprocedure voor het gebruik en de exploitatie van de Faradaykavel. De gemeente Delft wenst een marktpartij te vinden die de Faradaykavel tijdelijk in gebruik neemt en deze vervolgens voor eigen rekening en risico (her)ontwikkelt en exploiteert. De procedure bestaat uit één fase: de selectiefase. Gedurende deze selectiefase selecteert de Gemeente Delft op basis van 5 onderdelen één Winnaar.
1Tijdelijke exploitatie Faradaykavel Delft—
02Strategisch inzicht
Strategisch inzicht · AI-analyse
Focus sterk op de programmatische invulling en de visie, aangezien dit samen met de prijs de grootste wegingen vormen. Zorg voor een kwalitatief hoogwaardig plan voor borging van tijdelijkheid door expliciet in te gaan op herbruikbaarheid, demontabiliteit en circulariteit. Vergeet niet een sluitende financiële onderbouwing van de jaarlijkse grondvergoeding op te nemen.
03Aandachtspunten
Belangrijk · 4
De aanbieding moet een integrale aanbieding zijn.Belangrijk
Het plan moet voorzien in borging van tijdelijkheid (herbruikbaar, demontabel, circulair) en duurzame inrichting.Belangrijk
Een financiële onderbouwing met een voorstel voor de jaarlijkse grondvergoeding is verplicht.Belangrijk
De aanbieding moet een duidelijke en feitelijke beschrijving bevatten van het concept, de programmatische invulling, ruimtegebruik en metrages (BVO / VVO).Belangrijk
04Gunningscriteria
Programma en visie voor de locatie35
Programma en visie voor de locatie
Plan van aanpak en planning15
Plan van aanpak en planning
Borging van Tijdelijkheid en Duurzame Inrichting15
Borging van Tijdelijkheid en Duurzame Inrichting
Prijs35
Prijs
05Proces & planning
Publicatie
13 Januari 2026
Aanmelding partijen
Tot 09 februari 2026 12:00 uur
Eén schriftelijke vragenronde
Tot 23 februari 2026 12:00 uur
Eén Nota van Inlichtingen
2 maart 2026
Indiening plan
Tot 2 april 2026 12:00 uur
Beoordeling door beoordelingscommissie
7 april 2026
Verzending beoordelingsbrieven
april / mei 2026
Gunning
mei 2026
06Waarde in context
Raming niet gepubliceerd
De aanbestedende dienst publiceerde geen geraamde waarde — gangbaar bij een groot deel van de opdrachten. De Europese drempel voor werken is € 5,54 M, ter referentie.
07Waarschijnlijke concurrenten
#Waarschijnlijke inschrijverPasvormWins
1BAM Infra B.V.SME9677×
2Combinatie Heijmans - SWARCOUnknown9573×
3Heijmans Utiliteit B.V.SME9527×
4Van Gelder BVSME9553×
5Unica Installatietechniek B.V.SME9113×
6Reimert Bouw en Infrastructuur B.V.SME9017×
08Aanbestedingsdocumenten
TN569747 - EFE3 Vrijwillige aankondiging van een opdracht 20260202160814pdf2 feb 2026 · 144 KB
09Juridische thema's die hier kunnen spelen
Advies 48> Europese niet-openbare procedure voor werktuigkundige en elektrotechnische installaties van de nieuwbouw van een multifunctionelAdvies 53> Europese openbare procedure voor een overheidsopdracht tot het verrichten van diensten bestaande uit (dagelijks en periodiek) scAdvies 98> Europese openbare aanbestedingsprocedure voor een raamovereenkomst met één ondernemer voor het vervangen van armaturen (straatveAdvies 63> Meervoudig onderhandse aanbesteding voor het reinigen van wegen, straten en pleinen. Kan bij gunning op laagste prijs de indieniAdvies 451> Beklaagden hebben op 29 mei 2017 een Europese openbare aanbestedingsprocedure aangekondigd voor een raamovereenkomst per perceel
10Veelgestelde vragen
Wat is de status van deze aanbesteding?
De inschrijftermijn is gesloten en de inschrijvingen worden beoordeeld. gepubliceerd door Gemeente Delft (en de aan de gemeente Delft gelieerde ondernemingen) over "Tijdelijke exploitatie Faradaykavel Delft".
Om wat voor type opdracht gaat het?
Dit is een werkenopdracht (bouw, infrastructuur of civieltechnische werkzaamheden).
Welke aanbestedingsprocedure wordt gevolgd?
De aanbestedende dienst gebruikt een openbare procedure — iedere geïnteresseerde partij mag een inschrijving indienen.
Wanneer is de inschrijfdeadline?
De uiterste datum voor het indienen van een inschrijving is 2 april 2026.
Welke CPV-code valt onder deze aanbesteding?
De hoofd CPV-code is 45000000, omschreven als "Bouwwerkzaamheden". CPV (Common Procurement Vocabulary) is de Europese standaard voor het classificeren van overheidsopdrachten.
Bestaat deze opdracht uit meerdere percelen?
Ja, de opdracht is verdeeld in 1 perceel. Inschrijvers kunnen mogelijk per perceel of voor het geheel inschrijven; raadpleeg de aanbestedingsstukken voor de exacte voorwaarden.
Waar vind ik de officiële aanbestedingsstukken?
De volledige aanbestedingsstukken (bestek, programma van eisen, nota van inlichtingen) zijn te raadplegen via het officiële e-aanbestedingsplatform dat door de aanbestedende dienst wordt gebruikt voor deze procedure.
Wat wordt er van de winnende marktpartij verwacht met betrekking tot de Faradaykavel?
De winnende partij neemt de Faradaykavel tijdelijk in gebruik en is vervolgens verantwoordelijk voor de (her)ontwikkeling en exploitatie van het kavel voor eigen rekening en risico.
Op welke onderdelen wordt de integrale aanbieding beoordeeld?
De aanbieding moet een duidelijke beschrijving van het concept en de programmatische invulling bevatten (inclusief ruimtegebruik en metrages), een plan van aanpak voor de ontwikkeling (borging van tijdelijkheid en duurzame inrichting) en een financiële onderbouwing met een voorstel voor de jaarlijkse grondvergoeding.
Hoe is de selectieprocedure ingericht?
De procedure bestaat uit één fase: de selectiefase. Tijdens deze fase selecteert de Gemeente Delft op basis van 5 onderdelen één winnaar.
Welke eisen worden gesteld aan de borging van de ontwikkeling?
Het plan van aanpak moet voorzien in de borging van tijdelijkheid, waarbij de ontwikkeling herbruikbaar, demontabel en circulair moet zijn, evenals een duurzame inrichting.
Automatisch samengesteld op basis van de officiële aanbestedingsgegevens en documenten.
11Geraamde waarde t.o.v. de markt
p25
€ 1,4 mln
€ 1,4 mln
mediaan
€ 3,6 mln
€ 3,6 mln
p75
€ 9,1 mln
€ 9,1 mln
deze opdracht
Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159