enderView.ai
InloggenGratis starten
GeslotenDienstenNiet-openbaarGroen

Tender Bouwvelden M1a, M2a, M2b en M3a Strandeiland

Gemeente Amsterdam, Grond en Ontwikkeling (voormalig Ontwikkelingsbedrijf) · Niet-openbaar · 297230
Type
Diensten
70110000
Geraamde waarde
Niet gepubliceerd
Tot deadline
Doorlopend
Knock-outs
n.b.
uitsluitingsgronden
Gunning op
Beste prijs-kwaliteit
Beoordeel handmatigvertrouwen laag

De Gemeente Amsterdam zoekt een partij of team om maximaal 344 woningen te ontwikkelen, organiseren en realiseren in het entreegebied van de Muidenbuurt. Het project omvat vrije sector huur‑ en koopwoningen, middensegment huurwoningen en een divers niet‑woonprogramma met commerciële voorzieningen, een supermarkt, horeca, een gezondheidscentrum inclusief buurtteamlocatie en apotheek. Een buurthub fungeert als parkeer- en deelmobiliteitshub en biedt aanvullende buurtvoorzieningen voor interactie. Selectiecriteria zijn duurzaamheid, het programma, ruimtelijke kwaliteit, team‑ervaring en de integraliteit van het plan. De procedure is niet‑openbaar en de CPV‑code is niet gespecificeerd.

Diensten · Niet-openbaar · Nationale procedure

Groen weegt mee
Opdrachtgever
Gemeente Amsterdam, Grond en Ontwikkeling (voormalig Ontwikkelingsbedrijf)
Contracttype
Diensten
Niet-openbaar
Geraamde waarde
Raming niet gepubliceerd
Inschrijfdeadline
Doorlopend
17:00 uur
Reikwijdte
Nationaal
Nationale procedure
Percelen
Eén opdracht
CPV-hoofdcode
70110000
Locatie
Nederland
KenmerkenCPV 70DienstenGroen / MVIwoningbouwduurzaamheidintegrale planning

01Wat wordt gevraagd

De Gemeente Amsterdam zoekt een partij of team om maximaal 344 woningen te ontwikkelen, organiseren en realiseren in het entreegebied van de Muidenbuurt. Het project omvat vrije sector huur‑ en koopwoningen, middensegment huurwoningen en een divers niet‑woonprogramma met commerciële voorzieningen, een supermarkt, horeca, een gezondheidscentrum inclusief buurtteamlocatie en apotheek. Een buurthub fungeert als parkeer- en deelmobiliteitshub en biedt aanvullende buurtvoorzieningen voor interactie. Selectiecriteria zijn duurzaamheid, het programma, ruimtelijke kwaliteit, team‑ervaring en de integraliteit van het plan. De procedure is niet‑openbaar en de CPV‑code is niet gespecificeerd.

De gemeente zoekt een partij/team voor het ontwikkelen, organiseren en realiseren van maximaal 344 woningen in het entreegebied van de Muidenbuurt, bestaande uit vrije sector huur-en koopwoningen en middensegment huurwoningen. Daarnaast een divers niet-woonprogramma met onder andere: commerciële voorzieningen (inclusief supermarkt), horeca en een gezondheidscentrum met buurtteamlocatie en apotheek. Er wordt geparkeerd in een buurthub, die ook onderdeel uitmaakt van deze tender, waar ruimte is voor parkeren, waar deelmobiliteit wordt aangeboden en waar aanvullende buurtvoorzieningen zorgen voor

70110000Diensten

02Waarde in context

Raming niet gepubliceerd

De aanbestedende dienst publiceerde geen geraamde waarde — gangbaar bij een groot deel van de opdrachten. De Europese drempel voor diensten is € 221.000, ter referentie.

03Waarschijnlijke concurrenten

#Waarschijnlijke inschrijverPasvormWins
1Ballast Nedam DevelopmentUnknown742×
2Heutink Groep B.V.SME722×
3AM BVSME · Utrecht702×
4VORM Ontwikkeling B.V.SME681×
5Timpaan Hoofddorp B.V.SME672×
6Heutink Bouwgroep B.V.SME654×

04Aanbestedingsdocumenten

NVI II. Bijlage 1 - Afbeelding Conceptboard Buurthubspdf15 sep 2023 · 1181 KB
Extra Nota van Inlichtingen II M1a, M2a, M2b, M3a Strandeiland dd 14-09-2023pdf15 sep 2023 · 243 KB
NvI I. Bijlage 2b. Overspanningen doorsnedejpg30 jun 2023 · 153 KB
TN411344 - SF14 Kennisgeving van aanvullende informatie, informatie over een onvolledige procedure of rectificatie 20230630141745pdf30 jun 2023 · 16 KB
Nota van Inlichtingen I en Rectificatie M1a, M2a, M2b, M3a Strandeilandpdf30 jun 2023 · 354 KB
NvI I. Bijlage 2a. Voorzieningen t.b.v. overspanningen en wanduithouders in de openbare verlichting op Strandeilandpdf30 jun 2023 · 712 KB
NvI I. Bijlage 1 - DWG Matenplan M1a, M2a, M2b en M3a dd 27-06-2023dwg30 jun 2023 · 99 KB
NvI I. Bijlage 3. Kaart Flexwoningenjpg30 jun 2023 · 3285 KB
Bijlage 6. Herijkte voorwaarden voor middeldure huur (25 jaar) en beleidsuitgangspunten eeuwigdurende mdh (vervolg AMMH 2020)pdf9 mei 2023 · 394 KB
Bijlage 9h. Afschrift openbaar register - Hyp 4 dl 58604, nr 143pdf9 mei 2023 · 345 KB
Bijlage 9e. Terreinspecificatie Strandeiland en nadere informatiepdf9 mei 2023 · 231 KB
TN411344 - SF02 Aankondiging van een opdracht 20230509110443pdf9 mei 2023 · 29 KB

05Juridische thema's die hier kunnen spelen

06Veelgestelde vragen

Wat is de status van deze aanbesteding?
De inschrijftermijn is gesloten. gepubliceerd door Gemeente Amsterdam, Grond en Ontwikkeling (voormalig Ontwikkelingsbedrijf) over "Tender Bouwvelden M1a, M2a, M2b en M3a Strandeiland".
Om wat voor type opdracht gaat het?
Dit is een dienstenopdracht (advies, onderhoud, beheer of vergelijkbare dienstverlening).
Welke aanbestedingsprocedure wordt gevolgd?
De aanbestedende dienst gebruikt een niet-openbare procedure — eerst vindt een selectiefase plaats, daarna mogen alleen geselecteerde partijen inschrijven.
Welke CPV-code valt onder deze aanbesteding?
De hoofd CPV-code is 70110000. CPV (Common Procurement Vocabulary) is de Europese standaard voor het classificeren van overheidsopdrachten.
Bevat deze aanbesteding duurzaamheidscriteria?
Ja, de aanbestedende dienst hanteert duurzaamheids- of MVI-criteria (Maatschappelijk Verantwoord Inkopen) bij deze opdracht.
Waar vind ik de officiële aanbestedingsstukken?
De volledige aanbestedingsstukken (bestek, programma van eisen, nota van inlichtingen) zijn te raadplegen via het officiële e-aanbestedingsplatform dat door de aanbestedende dienst wordt gebruikt voor deze procedure.
Wat is de omvang van het woningbouwproject?
Het project betreft de ontwikkeling van maximaal 344 woningen in het entreegebied van de Muidenbuurt, bestaande uit vrije sector huur- en koopwoningen en middensegment huurwoningen.
Welke niet-woonfuncties worden in dit project gerealiseerd?
Naast de woningen omvat het programma commerciële voorzieningen zoals een supermarkt, horeca, en een gezondheidscentrum inclusief een apotheek en een buurtteamlocatie.
Wat is de functie van de geplande buurthub?
De buurthub dient voor parkeren en deelmobiliteit, en biedt aanvullende buurtvoorzieningen die gericht zijn op de interactie tussen bewoners.
Op welke criteria wordt bij de selectie gelet?
De selectie vindt plaats op basis van duurzaamheid, het programma, ruimtelijke kwaliteit, de ervaring van het team en de integraliteit van het plan.

Automatisch samengesteld op basis van de officiële aanbestedingsgegevens en documenten.

07Geraamde waarde t.o.v. de markt

p25
€ 380K
mediaan
€ 857K
p75
€ 2,4 mln
deze opdracht

Gegunde waarden in CPV 70 · diensten n=131