enderView.ai
InloggenGratis starten
IngetrokkenDienstenNiet-openbaarGroen

Tender Bouwvelden M1a, M2a, M2b en en M3a Strandeiland

Gemeente Amsterdam, Grond en Ontwikkeling (voormalig Ontwikkelingsbedrijf) · Niet-openbaar · 1 percelen · 297182
Type
Diensten
70110000
Geraamde waarde
Niet gepubliceerd
Tot deadline
-1011d
8 sep 2023 · 17:00
Knock-outs
n.b.
uitsluitingsgronden
Gunning op
Beste prijs-kwaliteit
Beoordeel handmatigvertrouwen laag

De gemeente Amsterdam zoekt een partij of team om maximaal 344 woningen te ontwikkelen, organiseren en realiseren in het entreegebied van de Muidenbuurt. Het project omvat vrije sector huur- en koopwoningen, middensegment huurwoningen, en een divers niet-woonprogramma met commerciële voorzieningen, horeca, een gezondheidscentrum, apotheek en een buurthub met parkeer- en deelmobiliteitsfaciliteiten. De selectie richt zich op duurzaamheid, het programma, ruimtelijke kwaliteit, het team en de ervaring, en de integraliteit van het plan. De procedure is niet-openbaar en betreft een dienstenopdracht.

Diensten · Niet-openbaar · Nationale procedure

Groen weegt mee
Opdrachtgever
Gemeente Amsterdam, Grond en Ontwikkeling (voormalig Ontwikkelingsbedrijf)
Contracttype
Diensten
Niet-openbaar
Geraamde waarde
Raming niet gepubliceerd
Inschrijfdeadline
8 september 2023
17:00 uur
Reikwijdte
Nationaal
Nationale procedure
Percelen
1
1 percelen
CPV-hoofdcode
70110000
Locatie
Amsterdam
KenmerkenCPV 70DienstenGroen / MVIwoningbouwduurzaamheidintegrale planning

01Wat wordt gevraagd

De gemeente Amsterdam zoekt een partij of team om maximaal 344 woningen te ontwikkelen, organiseren en realiseren in het entreegebied van de Muidenbuurt. Het project omvat vrije sector huur- en koopwoningen, middensegment huurwoningen, en een divers niet-woonprogramma met commerciële voorzieningen, horeca, een gezondheidscentrum, apotheek en een buurthub met parkeer- en deelmobiliteitsfaciliteiten. De selectie richt zich op duurzaamheid, het programma, ruimtelijke kwaliteit, het team en de ervaring, en de integraliteit van het plan. De procedure is niet-openbaar en betreft een dienstenopdracht.

De gemeente zoekt een partij/team voor het ontwikkelen, organiseren en realiseren van maximaal 344 woningen in het entreegebied van de Muidenbuurt, bestaande uit vrije sector huur-en koopwoningen en middensegment huurwoningen. Daarnaast een divers niet-woonprogramma met onder andere: commerciële voorzieningen (inclusief supermarkt), horeca en een gezondheidscentrum met buurtteamlocatie en apotheek. Er wordt geparkeerd in een buurthub, die ook onderdeel uitmaakt van deze tender, waar ruimte is voor parkeren, waar deelmobiliteit wordt aangeboden en waar aanvullende buurtvoorzieningen zorgen voor

70110000Diensten
1Perceel 1—

02Waarde in context

Raming niet gepubliceerd

De aanbestedende dienst publiceerde geen geraamde waarde — gangbaar bij een groot deel van de opdrachten. De Europese drempel voor diensten is € 221.000, ter referentie.

03Waarschijnlijke concurrenten

#Waarschijnlijke inschrijverPasvormWins
1Ballast Nedam DevelopmentUnknown742×
2Heutink Groep B.V.SME722×
3AM BVSME · Utrecht692×
4VORM Ontwikkeling B.V.SME681×
5Timpaan Hoofddorp B.V.SME672×
6Heutink Bouwgroep B.V.SME654×

04Aanbestedingsdocumenten

TN408921 - SF03 Aankondiging van een gegunde opdracht 20230509110123pdf9 mei 2023 · 25 KB
TN408921 - SF14 Kennisgeving van aanvullende informatie, informatie over een onvolledige procedure of rectificatie 20230509102359pdf9 mei 2023 · 13 KB
Bijlage 17. Nota parkeernormen fiets en scooter dd 19 maart 2018pdf8 mei 2023 · 2571 KB
Bijlage 24. Uitgangspuntennotitie Binnenterreinen Muidenbuurtpdf8 mei 2023 · 3123 KB
Bijlage 18. Richtlijnen buurtgezondheidscentrum en huisartsenpdf8 mei 2023 · 291 KB
Bijlage 12. Visie op sociale opgave Strandeilandpdf8 mei 2023 · 6378 KB
Bijlage 2. Inschrijfformulier Voorselectie M1a, M2a, M2b en M3a op Strandeilandpdf8 mei 2023 · 252 KB
Bijlage 22. Bouwplaatsprotocol Strandeilandpdf8 mei 2023 · 218 KB
Bijlage 8. Puntensysteem voor natuurinclusief bouwen 2021pdf8 mei 2023 · 907 KB
Bijlage 10. Checklist VO en DO bouwvelden M1a, M2a, M2b en M3a op Strandeilandpdf8 mei 2023 · 157 KB
Bijlage 6. Herijkte voorwaarden voor middeldure huur (25 jaar) en beleidsuitgangspunten eeuwigdurende mdh (vervolg AMMH 2020)pdf8 mei 2023 · 394 KB
Bijlage 5. Formulier Integriteitstoets BIO en Wet Bibob bij vastgoedtransactiespdf8 mei 2023 · 292 KB

05Juridische thema's die hier kunnen spelen

06Veelgestelde vragen

Wat is de status van deze aanbesteding?
Deze aanbesteding is ingetrokken. gepubliceerd door Gemeente Amsterdam, Grond en Ontwikkeling (voormalig Ontwikkelingsbedrijf) over "Tender Bouwvelden M1a, M2a, M2b en en M3a Strandeiland".
Om wat voor type opdracht gaat het?
Dit is een dienstenopdracht (advies, onderhoud, beheer of vergelijkbare dienstverlening).
Welke aanbestedingsprocedure wordt gevolgd?
De aanbestedende dienst gebruikt een niet-openbare procedure — eerst vindt een selectiefase plaats, daarna mogen alleen geselecteerde partijen inschrijven.
Welke CPV-code valt onder deze aanbesteding?
De hoofd CPV-code is 70110000. CPV (Common Procurement Vocabulary) is de Europese standaard voor het classificeren van overheidsopdrachten.
Waar wordt deze opdracht uitgevoerd?
De plaats van uitvoering is Amsterdam.
Bevat deze aanbesteding duurzaamheidscriteria?
Ja, de aanbestedende dienst hanteert duurzaamheids- of MVI-criteria (Maatschappelijk Verantwoord Inkopen) bij deze opdracht.
Bestaat deze opdracht uit meerdere percelen?
Ja, de opdracht is verdeeld in 1 perceel. Inschrijvers kunnen mogelijk per perceel of voor het geheel inschrijven; raadpleeg de aanbestedingsstukken voor de exacte voorwaarden.
Waar vind ik de officiële aanbestedingsstukken?
De volledige aanbestedingsstukken (bestek, programma van eisen, nota van inlichtingen) zijn te raadplegen via het officiële e-aanbestedingsplatform dat door de aanbestedende dienst wordt gebruikt voor deze procedure.
Wat is de omvang van de woningbouw in dit project?
Het project betreft de ontwikkeling, organisatie en realisatie van maximaal 344 woningen in het entreegebied van de Muidenbuurt, bestaande uit vrije sector huur- en koopwoningen en middensegment huurwoningen.
Welke niet-woonfuncties worden verwacht in de ontwikkeling?
Naast de woningen omvat het programma een divers niet-woonprogramma met onder andere commerciële voorzieningen (inclusief supermarkt), horeca, een gezondheidscentrum met apotheek en een buurtteamlocatie.
Wat is de rol van de buurthub in dit project?
De buurthub is onderdeel van de tender en biedt ruimte voor parkeren en deelmobiliteit, waarbij aanvullende buurtvoorzieningen zorgen voor interactie tussen bewoners.
Op welke aspecten wordt geselecteerd bij deze opdracht?
De selectie richt zich op duurzaamheid, het programma, ruimtelijke kwaliteit, het team, de ervaring en de integraliteit van het plan.

Automatisch samengesteld op basis van de officiële aanbestedingsgegevens en documenten.

07Geraamde waarde t.o.v. de markt

p25
€ 380K
mediaan
€ 857K
p75
€ 2,4 mln
deze opdracht

Gegunde waarden in CPV 70 · diensten n=131