enderView.ai
InloggenGratis starten
GeslotenDienstenNiet-openbaarGroen

Selectieprocedure Medeopdrachtgeverschap (MO) Kavel 05-13 Centrumeiland IJburg Amsterdam

Gemeente Amsterdam, Grond en Ontwikkeling (voormalig Ontwikkelingsbedrijf) · Niet-openbaar · 304386
Type
Diensten
70110000
Geraamde waarde
Niet gepubliceerd
Tot deadline
Doorlopend
Knock-outs
n.b.
uitsluitingsgronden
Gunning op
Beste prijs-kwaliteit
Beoordeel handmatigvertrouwen laag

De Gemeente Amsterdam zoekt een partij of team voor het medeopdrachtgeverschap bij het ontwikkelen, organiseren en realiseren van een appartementencomplex op kavel 05-13 op Centrumeiland IJburg. Het project betreft maximaal 3.000 m² bruto vloeroppervlakte, met 12 tot 23 woningen (min. 150 m², max. 300 m²) en horeca‑ruimtes (III en IV) tot 150 m², plus 150 m² overige niet‑woonfuncties. De selectie richt zich op medeopdrachtgeverschap en duurzaamheid. De procedure is niet‑openbaar, waardoor een gerichte benadering van geschikte partijen noodzakelijk is. De opdrachtgever verwacht een geïntegreerde aanpak waarin ontwerp, constructie, projectmanagement en duurzaamheid naadloos op elkaar aansluiten.

Diensten · Niet-openbaar · Nationale procedure

Groen weegt mee
Opdrachtgever
Gemeente Amsterdam, Grond en Ontwikkeling (voormalig Ontwikkelingsbedrijf)
Contracttype
Diensten
Niet-openbaar
Geraamde waarde
Raming niet gepubliceerd
Inschrijfdeadline
Doorlopend
12:00 uur
Reikwijdte
Nationaal
Nationale procedure
Percelen
Eén opdracht
CPV-hoofdcode
70110000
Locatie
Nederland
KenmerkenCPV 70DienstenGroen / MVIMedeopdrachtgeverschapIJburgAppartementscomplex

01Wat wordt gevraagd

De Gemeente Amsterdam zoekt een partij of team voor het medeopdrachtgeverschap bij het ontwikkelen, organiseren en realiseren van een appartementencomplex op kavel 05-13 op Centrumeiland IJburg. Het project betreft maximaal 3.000 m² bruto vloeroppervlakte, met 12 tot 23 woningen (min. 150 m², max. 300 m²) en horeca‑ruimtes (III en IV) tot 150 m², plus 150 m² overige niet‑woonfuncties. De selectie richt zich op medeopdrachtgeverschap en duurzaamheid. De procedure is niet‑openbaar, waardoor een gerichte benadering van geschikte partijen noodzakelijk is. De opdrachtgever verwacht een geïntegreerde aanpak waarin ontwerp, constructie, projectmanagement en duurzaamheid naadloos op elkaar aansluiten.

De gemeente zoekt een partij/team voor het, in medeopdrachtgeverschap, ontwikkelen, organiseren en realiseren van een appartementencomplex op kavel 05-13 op Centrumeiland IJburg. Het betreft een appartementencomplex van in totaal maximaal 3.000 m² bvo, waarvan minimaal 12 tot maximaal 23 woningen, minimaal 150 m² en maximaal 300 m² t.b.v. horeca III en IV en maximaal 150 m² aan overige niet-woonfuncties. Er wordt geselecteerd op medeopdrachtgeverschap en duurzaamheid.

70110000Diensten

02Waarde in context

Raming niet gepubliceerd

De aanbestedende dienst publiceerde geen geraamde waarde — gangbaar bij een groot deel van de opdrachten. De Europese drempel voor diensten is € 221.000, ter referentie.

03Waarschijnlijke concurrenten

#Waarschijnlijke inschrijverPasvormWins
1Ballast Nedam DevelopmentUnknown742×
2Heutink Groep B.V.SME692×
3Timpaan Hoofddorp B.V.SME652×
4Heutink Bouwgroep B.V.SME654×
5Antea Nederland BVSME634×
6Office Raumplan B.V.SME621×

04Aanbestedingsdocumenten

20230815 Nota van Inlichtingenpdf16 aug 2023 · 128 KB
Selectiebrochure MO kavel 05-13 Centrumeilandpdf17 jul 2023 · 699 KB
Bijlage 07 Brochure Integriteit bij vastgoedtransactiespdf17 jul 2023 · 171 KB
Bijlage 06 Bibobformulier voor vastgoedtransactiespdf17 jul 2023 · 243 KB
Bijlage 10a Terreinspecificatie kavel 5.13pdf17 jul 2023 · 222 KB
Bijlage 09. Uitgiftebeleid voor eeuwigdurende erfpachtpdf17 jul 2023 · 79 KB
Bijlage 10e Zandprotocol 20191211pdf17 jul 2023 · 263 KB
TN405641 - SF02 Aankondiging van een opdracht 20230717141110pdf17 jul 2023 · 29 KB
Bijlage 06a Bibobformulier betrokken rechtspersonenpdf17 jul 2023 · 255 KB
Bijlage 05 format intentieovereenkomstdocx17 jul 2023 · 28 KB
Bijlage 10 Modelerfpachtaanbiedingpdf17 jul 2023 · 493 KB
Bijlage 08. model optie-overeenkomst (05.13)pdf17 jul 2023 · 193 KB

05Juridische thema's die hier kunnen spelen

06Veelgestelde vragen

Wat is de status van deze aanbesteding?
De inschrijftermijn is gesloten. gepubliceerd door Gemeente Amsterdam, Grond en Ontwikkeling (voormalig Ontwikkelingsbedrijf) over "Selectieprocedure Medeopdrachtgeverschap (MO) Kavel 05-13 Centrumeiland IJburg Amsterdam".
Om wat voor type opdracht gaat het?
Dit is een dienstenopdracht (advies, onderhoud, beheer of vergelijkbare dienstverlening).
Welke aanbestedingsprocedure wordt gevolgd?
De aanbestedende dienst gebruikt een niet-openbare procedure — eerst vindt een selectiefase plaats, daarna mogen alleen geselecteerde partijen inschrijven.
Welke CPV-code valt onder deze aanbesteding?
De hoofd CPV-code is 70110000. CPV (Common Procurement Vocabulary) is de Europese standaard voor het classificeren van overheidsopdrachten.
Bevat deze aanbesteding duurzaamheidscriteria?
Ja, de aanbestedende dienst hanteert duurzaamheids- of MVI-criteria (Maatschappelijk Verantwoord Inkopen) bij deze opdracht.
Waar vind ik de officiële aanbestedingsstukken?
De volledige aanbestedingsstukken (bestek, programma van eisen, nota van inlichtingen) zijn te raadplegen via het officiële e-aanbestedingsplatform dat door de aanbestedende dienst wordt gebruikt voor deze procedure.
Wat is de omvang van het te ontwikkelen appartementencomplex?
Het project betreft een appartementencomplex met een totaal bruto vloeroppervlakte van maximaal 3.000 m². Dit omvat 12 tot 23 woningen met oppervlaktes tussen de 150 m² en 300 m², horeca-ruimtes (III en IV) tot 150 m² en maximaal 150 m² aan overige niet-woonfuncties.
Op welke criteria wordt de selectie uitgevoerd?
De selectie voor dit project vindt plaats op basis van medeopdrachtgeverschap en duurzaamheid.

Automatisch samengesteld op basis van de officiële aanbestedingsgegevens en documenten.

07Geraamde waarde t.o.v. de markt

p25
€ 380K
mediaan
€ 857K
p75
€ 2,4 mln
deze opdracht

Gegunde waarden in CPV 70 · diensten n=131