enderView.ai
InloggenGratis starten
GeslotenDienstenEuropeesConcurrentiegerichte dialoog

Partnerselectie Herontwikkeling Hart van Beinum

Gemeente Doesburg · Concurrentiegerichte dialoog · 394107
Type
Diensten
71000000
Geraamde waarde
Niet gepubliceerd
Tot deadline
Doorlopend
Knock-outs
n.b.
uitsluitingsgronden
Gunning op
Beste prijs-kwaliteit
Beoordeel handmatigvertrouwen gemiddeld

Gemeente Doesburg zoekt een partner voor de herontwikkeling van het centrum van de wijk Beinum tot een kwalitatief centrum. De opdracht omvat de rol van coördinerend gebiedsontwikkelaar voor zowel de bouw als de civiele techniek.

Diensten · Concurrentiegerichte dialoog · Europese procedure

EuropeesVolledige planning
Opdrachtgever
Gemeente Doesburg
Contracttype
Diensten
Concurrentiegerichte dialoog
Geraamde waarde
Raming niet gepubliceerd
Inschrijfdeadline
Doorlopend
08:30 uur
Reikwijdte
Europees
Europese procedure
Percelen
Eén opdracht
CPV-hoofdcode
71000000
Locatie
Nederland
KenmerkenCPV 71DienstenEU-aanbesteding

01Wat wordt gevraagd

De opdracht betreft de selectie van een coördinerend gebiedsontwikkelaar voor de herontwikkeling van het Hart van Beinum. De winnaar is verantwoordelijk voor zowel de vastgoedontwikkeling als de civieltechnische onderdelen en de realisatie van het plan gedurende een looptijd van 2 jaar.

LET OP: DE PROCEDURE BETREFT EEN VORMVRIJE MARKTSELECTIE MET DIALOOG. De gemeente Doesburg heeft de wens en de ambitie om het centrum van de wijk Beinum te herontwikkelen tot een leefbaar en kwalitatief centrum. Dit wil ze onder andere bereiken door het wijkcentrum te verdichten, middels het toevoegen van meergezinswoningen en het verplaatsen van reeds aanwezige functies en voorzieningen zowel binnen als buiten het ontwikkelingsgebied. Daarnaast is de verbetering van ruimtelijke kwaliteit tot een volwaardige ontmoetingsplek binnen de wijk een belangrijk doel voor deze herontwikkeling.

71000000Diensten

02Strategisch inzicht

“
Strategisch inzicht · AI-analyse
Focus bij de visie op de integratie van commerciële en maatschappelijke voorzieningen. Zorg voor een sterk Plan van Aanpak dat aansluit bij het vastgestelde beeldkwaliteitsplan. Toon expertise in zowel civieltechnische als vastgoedmatige aspecten.
Automatisch gelezen uit de leidraad/bestek met AI. Controleer altijd de originele documenten.

03Aandachtspunten

Belangrijk · 3
De procedure is een vormvrije marktselectie met dialoog.Belangrijk
Er moet rekening worden gehouden met de mogelijkheid voor grondgebondenwoningen.Belangrijk
In het stedenbouwkundig plan is uitgegaan van half verdiept parkeren.Belangrijk

04Uitsluitingsgronden

Uitsluitingsgronden — raadpleeg het UEA
  • Geen specifieke uitsluitingsgronden geëxtraheerd. Bij een Europese aanbesteding gelden vrijwel altijd de verplichte en facultatieve gronden uit art. 2.86/2.87 Aw — controleer het Uniform Europees Aanbestedingsdocument.

05Proces & planning

Start selectiefase
1 februari 2026
start dialoogfase
1 maart 2026
start inschrijvingsfase
1 mei 2026

06Waarde in context

Raming niet gepubliceerd

De aanbestedende dienst publiceerde geen geraamde waarde — gangbaar bij een groot deel van de opdrachten. De Europese drempel voor diensten is € 221.000, ter referentie.

07Waarschijnlijke concurrenten

#Waarschijnlijke inschrijverPasvormWins
1Arcadis Nederland B.V.SME96152×
2Haskoning Nederland B.V.SME95129×
3Witteveen+Bos Raadgevende ingenieurs B.V.SME9588×
4Antea Nederland BVSME9578×
5abcnova B.V.SME9418×
6Nelissen ingenieursbureau b.v.SME9221×

08Aanbestedingsdocumenten

uea_548210_20250924164945pdf26 sep 2025 · 331 KB
TN548210 - EF04 Vooraankondiging die alleen ter informatie wordt gebruikt - algemene richtlijn 20250924171254pdf26 sep 2025 · 9 KB

09Juridische thema's die hier kunnen spelen

10Veelgestelde vragen

Wat is de status van deze aanbesteding?
De inschrijftermijn is gesloten. gepubliceerd door Gemeente Doesburg over "Partnerselectie Herontwikkeling Hart van Beinum".
Om wat voor type opdracht gaat het?
Dit is een dienstenopdracht (advies, onderhoud, beheer of vergelijkbare dienstverlening).
Welke aanbestedingsprocedure wordt gevolgd?
De aanbestedende dienst gebruikt een concurrentiegerichte dialoog — gebruikt voor complexe opdrachten waarbij oplossingen samen met inschrijvers worden uitgewerkt.
Welke CPV-code valt onder deze aanbesteding?
De hoofd CPV-code is 71000000. CPV (Common Procurement Vocabulary) is de Europese standaard voor het classificeren van overheidsopdrachten.
Is dit een Europese aanbesteding?
Ja, deze opdracht overschrijdt de Europese drempelwaarde en valt daarmee onder de Europese aanbestedingsregels (Aanbestedingswet 2012).
Waar vind ik de officiële aanbestedingsstukken?
De volledige aanbestedingsstukken (bestek, programma van eisen, nota van inlichtingen) zijn te raadplegen via het officiële e-aanbestedingsplatform dat door de aanbestedende dienst wordt gebruikt voor deze procedure.
Welke ruimtelijke ambities liggen ten grondslag aan deze opdracht?
Naast de verdichting van het wijkcentrum is de verbetering van de ruimtelijke kwaliteit tot een volwaardige ontmoetingsplek binnen de wijk een belangrijk doel voor deze herontwikkeling.
Wat is de aard van de gekozen selectiemethode?
De procedure wordt uitgevoerd als een vormvrije marktselectie met dialoog.

Automatisch samengesteld op basis van de officiële aanbestedingsgegevens en documenten.

11Geraamde waarde t.o.v. de markt

p25
€ 341K
mediaan
€ 992K
p75
€ 6,5 mln
deze opdracht

Gegunde waarden in CPV 71 · diensten n=2713