GegundWerkenEuropeesOpenbaar
Ophogen bedrijventerrein Oosterhorn-zuid fase 3 Delfzijl
Groningen Seaports n.v. · Openbaar · 409731
5
5 van 6 kerninzichten gevonden
Meet aanwezigheid, niet juistheid · documenten blijven leidend
ScopeAdviesAandachtspuntenGeschiktheidseisenGunningscriteriaPlanning
Type
Werken
45100000-8 · Bouwrijp maken van ter
Geraamde waarde
Niet gepubliceerd
Tot deadline
Doorlopend
Knock-outs
n.b.
uitsluitingsgronden
Gunning op
Beste prijs-kwaliteit
2 criteria
Beoordeel handmatigvertrouwen hoog
Deze aanbesteding betreft het bouwrijp maken van circa 80 hectare bedrijventerrein in Delfzijl via een bouwteamconstructie. De gunning vindt plaats op basis van een beste prijs-kwaliteitverhouding waarbij kwaliteit zwaarder weegt dan prijs.
Werken · Openbaar · Europese procedure
EuropeesVolledige planning
KenmerkenCPV 45WerkenEU-aanbestedingGrondwerkbouwteamontwerp
01Wat wordt gevraagd
De opdracht betreft het in bouwteamverband uitwerken van het Referentieontwerp tot en met een Definitief Ontwerp en het vervolgens realiseren van het bouwrijp maken van circa 80 hectare industriegebied Oosterhorn-zuid fase 3 in Delfzijl. De werkzaamheden omvatten de ontwerpfase, de realisatiefase (grondverzet, ophogen, watergangen) en ondersteunende werkzaamheden zoals vergunningsondersteuning en omgevingsmanagement.
De werkzaamheden bestaan o.a. uit: A. Ontwerpfase (uitwerking RO t/m DO) B. Realisatiefase (bouwrijp maken terrein) C. Ondersteunende werkzaamheden en verantwoordelijkheden D. Specifieke aandachtspunten en raakvlakken
02Uitkomst
Gegund
Boskalis Nederland B.V.
Inschrijvers
2
03Strategisch inzicht
Strategisch inzicht · AI-analyse
Focus sterk op de kwaliteitsscore, aangezien deze met 70 punten het grootste deel van de gunning bepaalt. Zorg voor een integraal Kwaliteitsplan dat inzicht geeft in de aanpak van grondstromen en het proces tijdens de bouwteamfase. Houd strikt rekening met de vormvereisten van de standaardformulieren om uitsluiting te voorkomen.
04Aandachtspunten
Belangrijk · 6
Gebruik van standaardformulieren is verplicht; wijziging of aanvulling leidt tot uitsluiting.Belangrijk
De geldigheidsduur van de inschrijving moet minimaal 90 kalenderdagen na indiening zijn.Belangrijk
Alle communicatie en documenten dienen in de Nederlandse taal te zijn.Belangrijk
Inschrijvingen moeten worden ondertekend door een vertegenwoordigingsbevoegde conform Handelsregister.Belangrijk
Er moet ondubbelzinnige toestemming worden gegeven voor de verwerking van persoonsgegevens conform AVG.Belangrijk
Specifieke aandacht is vereist voor verdichting, beheersing van zettingen, administratie grondstromen en de planning.Belangrijk
05Uitsluitingsgronden
Uitsluitingsgronden — raadpleeg het UEA
- Geen specifieke uitsluitingsgronden geëxtraheerd. Bij een Europese aanbesteding gelden vrijwel altijd de verplichte en facultatieve gronden uit art. 2.86/2.87 Aw — controleer het Uniform Europees Aanbestedingsdocument.
06Gunningscriteria
Gunningcriterium B: Kwaliteitmaximaal 70 punten
Beoordeling van de kwaliteit van de inschrijving.
Gunningcriterium A: Prijsmaximaal 30 punten
Beoordeling van de prijs op basis van de ingediende prijsinformatie.
07Proces & planning
Inlichtingen ingeval van gerechtvaardigd commercieel belang
28 januari t/m 17 februari 2026
Startbijeenkomst op kantoor GSP te Delfzijl
12 februari 2026
Uiterlijke ontvangst van vragen voor 1e vragenronde
23 februari 2026, 12.00 uur
Bekendmaken Nota van Inlichtingen 1e vragenronde
2 maart 2026
Uiterlijke ontvangst van vragen voor 2e vragenronde
18 maart 2026, 12.00 uur
Bekendmaken Nota van Inlichtingen 2 vragenronde
26 maart 2026
Uiterlijke ontvangst van inschrijvingen
13 april 2026, 10.00 uur
Opening van de kluis met inschrijvingen
13 april 2026, 10.30 uur
Publiceren Proces-verbaal van Aanbesteding
15 april 2026
Interviews
11 en 12 mei 2026?
Versturen gunningsbeslissing
20 mei 2026
Bezwaartermijn van minimaal 20 kalenderdagen (stand-still termijn)
21 mei t/m 10 juni 2026
Versturen definitieve gunning en afwijzing
Week 24-2026
Ingangsdatum van de werkzaamheden
Week 25
Bouwteamfase: Opdrachtverlening
Begin juni 2026
Bouwteamfase: Challenge SO en toprisico’s
Juni – augustus 2026
Bouwteamfase: Uitwerken VO, DO en werkplan
Augustus – oktober 2026
Bouwteamfase: Overeenkomen Realisatieovereenkomst
Oktober 2026
Realisatiefase: Werkvoorbereiding
November 2026 – begin 2027
Realisatiefase: Start Realisatie Bouwrijp maken terrein
Vanaf november 2026 t/m 2030
08Waarde in context
Raming niet gepubliceerd
De aanbestedende dienst publiceerde geen geraamde waarde — gangbaar bij een groot deel van de opdrachten. De Europese drempel voor werken is € 5,54 M, ter referentie.
09Inschrijvers in dit segment
#Waarschijnlijke inschrijverPasvormWins
1Boskalis Nederland B.V.SME10069×
2KWS Infra B.V.SME9892×
3Heijmans Infra B.V.SME9665×
4Dura Vermeer Infra Regionale Projecten BVSME9558×
5Van Gelder BVSME9453×
6Fa. Gebr. Van der LeeUnknown9323×
10Aanbestedingsdocumenten
002-Bijlage 02 - Staat van ontledingpdf27 jan 2026 · 136 KB
100-Bouwteamovereenkomst 1.0pdf27 jan 2026 · 206 KB
302-Tekening nr. 51017701-Dwarsprofielenpdf27 jan 2026 · 625 KB
002-Bijlage 02 - Staat van Ontledingxlsx27 jan 2026 · 49 KB
208-Bijlage 10 - Beleid Socialreturn Groningen Seaportspdf27 jan 2026 · 583 KB
211-Bijlage 13a - Over Better Performance - CROWpdf27 jan 2026 · 137 KB
103-Appendix 3-Taakverdeling OG-ONpdf27 jan 2026 · 39 KB
uea_560974_20260115140848pdf27 jan 2026 · 335 KB
002 Bijlage B - UEA uea_560974_20260115140848pdf27 jan 2026 · 335 KB
210-Bijlage 12 -Template omgevingsplandocx27 jan 2026 · 83 KB
303-grondbalans Schetsontwerp overhoogte en depotspdf27 jan 2026 · 88 KB
201-Bijlage 03 - Definitielijst ophogen bedrijventerrein Oosterhorn-zuid fase 3pdf27 jan 2026 · 95 KB
11Juridische thema's die hier kunnen spelen
Advies 48> Europese niet-openbare procedure voor werktuigkundige en elektrotechnische installaties van de nieuwbouw van een multifunctionelAdvies 63> Meervoudig onderhandse aanbesteding voor het reinigen van wegen, straten en pleinen. Kan bij gunning op laagste prijs de indieniAdvies 451> Beklaagden hebben op 29 mei 2017 een Europese openbare aanbestedingsprocedure aangekondigd voor een raamovereenkomst per perceelAdvies 53> Europese openbare procedure voor een overheidsopdracht tot het verrichten van diensten bestaande uit (dagelijks en periodiek) scAdvies 442> Europese openbare procedure voor een overheidsopdracht voor werken voor het ontwerpen en uitvoeren van integraal groot onderhoudKlacht gegrond
12Veelgestelde vragen
Wat is de status van deze aanbesteding?
Deze opdracht is gegund. gepubliceerd door Groningen Seaports n.v. over "Ophogen bedrijventerrein Oosterhorn-zuid fase 3 Delfzijl".
Om wat voor type opdracht gaat het?
Dit is een werkenopdracht (bouw, infrastructuur of civieltechnische werkzaamheden).
Welke aanbestedingsprocedure wordt gevolgd?
De aanbestedende dienst gebruikt een openbare procedure — iedere geïnteresseerde partij mag een inschrijving indienen.
Welke CPV-code valt onder deze aanbesteding?
De hoofd CPV-code is 45100000-8, omschreven als "Bouwrijp maken van terreinen". CPV (Common Procurement Vocabulary) is de Europese standaard voor het classificeren van overheidsopdrachten.
Is dit een Europese aanbesteding?
Ja, deze opdracht overschrijdt de Europese drempelwaarde en valt daarmee onder de Europese aanbestedingsregels (Aanbestedingswet 2012).
Aan wie is deze opdracht gegund?
De opdracht is gegund aan Boskalis Nederland B.V..
Waar vind ik de officiële aanbestedingsstukken?
De volledige aanbestedingsstukken (bestek, programma van eisen, nota van inlichtingen) zijn te raadplegen via het officiële e-aanbestedingsplatform dat door de aanbestedende dienst wordt gebruikt voor deze procedure.
Wat houdt de scope van de opdracht in?
De opdracht omvat de ontwerpfase (uitwerking van RO t/m DO), de realisatiefase voor het bouwrijp maken van het terrein, ondersteunende werkzaamheden en specifieke verantwoordelijkheden met betrekking tot de raakvlakken.
Aan welke ervaringseisen moeten inschrijvers voldoen?
Inschrijvers moeten bewijs leveren van ervaring in een volledige ontwerpfase (van RO t/m DO) en de realisatie van terreinen, evenals gedocumenteerde expertise in het bouwrijp maken van terreinen.
Welke geschiktheidscriteria worden gehanteerd voor de selectie?
Er wordt gekeken naar kenmerkende ervaring in zowel ontwerp- als bouwrijp-projecten op terreinen en de capaciteit om binnen de digitale aanbestedingsprocedure te opereren.
Op welke wijze wordt de opdracht gegund?
De opdracht wordt gegund op basis van de beste prijs-kwaliteitverhouding.
Automatisch samengesteld op basis van de officiële aanbestedingsgegevens en documenten.
13Geraamde waarde t.o.v. de markt
p25
€ 1,4 mln
€ 1,4 mln
mediaan
€ 3,6 mln
€ 3,6 mln
p75
€ 9,1 mln
€ 9,1 mln
deze opdracht
Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159