OpenDienstenEuropeesMKB-geschiktNiet-openbaar
Ontwerp openbare ruimte Centrum Schalkwijk
Gemeente Haarlem · Niet-openbaar · 1 percelen · 423672
6
6 van 6 kerninzichten gevonden
Meet aanwezigheid, niet juistheid · documenten blijven leidend
ScopeAdviesAandachtspuntenGeschiktheidseisenGunningscriteriaPlanning
Type
Diensten
71420000 · Landschapsarchitectuur
Geraamde waarde
Niet gepubliceerd
Tot deadline
-9d
8 jun 2026 · 12:00
Knock-outs
1
uitsluitingsgronden
Gunning op
Beste prijs-kwaliteit
1 criteria
Kansrijk — overweeg te biedenvertrouwen hoog
De gemeente Haarlem zoekt een landschapsarchitectenbureau voor de gefaseerde herontwikkeling van de openbare ruimte in het noordelijke deel van Centrum Schalkwijk voor een periode van 15 jaar.
Diensten · Niet-openbaar · Europese procedure · MKB-geschikt
MKB-geschiktEuropees1 uitsluitingsgronden
KenmerkenCPV 71DienstenMKB-geschiktEU-aanbestedinglandschapsarchitectschetsontwerpvoorlopig ontwerp
01Wat wordt gevraagd
Het gefaseerd herontwikkelen van het noordelijk deel van Centrum Schalkwijk, inclusief het opstellen van een Schetsontwerp (SO) voor het gehele projectgebied, een Voorlopig ontwerp (VO) en Definitief ontwerp (DO) voor het busstation en de aansluiting Briandlaan, en de verdere uitwerking van overige deelfasen. De overeenkomst heeft een duur van 15 jaar.
Wij zijn op zoek naar een landschapsarchitectenbureau die het ontwerp openbare ruimte van fase 3 en verder opstelt. Dit betreft de gefaseerde transformatie van het huidige overdekte winkelcentrum, busstation en parkeergebouw in het noordelijke deel van het plangebied tot een hoogstedelijk, multifunctioneel centrum van stadsdeel Schalkwijk.
1Ontwerp openbare ruimte Centrum Schalkwijk—
02Strategisch inzicht
Strategisch inzicht · AI-analyse
Zorg voor een langdurige betrokkenheid bij de planuitwerking, aangezien de opdracht een looptijd van 15 jaar heeft. Stem het ontwerp nauw af op de kaderstellende producten zoals het Masterplan en het Mini-HIOR om aansluiting bij eerdere fasen te garanderen. Houd rekening met de noodzaak van draagvlak bij primaire stakeholders zoals winkeliers en beleggers tijdens het ontwerpproces.
03Aandachtspunten
Belangrijk · 5
SROI-verplichting: De opdrachtnemer is verplicht 2% van de totale opdrachtsom in te zetten voor sociale return.Belangrijk
TenderNed: De aanbesteding en alle communicatie verlopen geheel digitaal via TenderNed.Belangrijk
Eén aanmelding: Een deelnemer mag zich slechts éénmaal aanmelden; meerdere aanmeldingen leiden tot uitsluiting.Belangrijk
Bewijsstukken: Officiële bewijsstukken zoals de GVA en KvK-uittreksel moeten binnen 7 kalenderdagen na verzoek worden aangeleverd.Belangrijk
Taal: De aanmelding moet in de Nederlandse taal zijn opgesteld.Belangrijk
04Kan ik meedoen?
Financieel · 1
Beschikken over een aansprakelijkheidsverzekering met een verzekerd bedrag van minimaal € 1.000.000 per gebeurtenis en minimaal € 2.500.000 per verzekeringsjaar.Financieel
Uitsluitingsgrond · 1
Vrij zijn van de sancties uit de Sanctieverordening Rusland (Verordening (EU) 2022/576).Uitsluitingsgrond
Technisch · 1
Voldoen aan de gestelde geschiktheidseisen voor technische- en beroepsbekwaamheid (details niet volledig in tekst).Technisch
Overig · 1
Indienen van een Uniform Europees Aanbestedingsdocument (UEA).Overig
05Uitsluitingsgronden
Uitsluitingsgronden (1)
- Vrij zijn van de sancties uit de Sanctieverordening Rusland (Verordening (EU) 2022/576).
06Gunningscriteria
beste prijs-kwaliteitverhoudingweging n.b.
De gunning vindt plaats op basis van de beste prijs-kwaliteitverhouding middels de gewogen factor methode. De specifieke uitwerking van de subgunningscriteria voor kwaliteit en prijs wordt in de gunningsfase nader omschreven in de gunningsleidraad.
07Waarde in context
Raming niet gepubliceerd
De aanbestedende dienst publiceerde geen geraamde waarde — gangbaar bij een groot deel van de opdrachten. De Europese drempel voor diensten is € 221.000, ter referentie.
08Waarschijnlijke concurrenten
#Waarschijnlijke inschrijverPasvormWins
1Arcadis Nederland B.V.SME99151×
2Sweco Nederland B.V. SME9895×
3Witteveen+Bos Raadgevende ingenieurs B.V.SME9888×
4Haskoning Nederland B.V.SME97129×
5Antea Nederland BVSME9777×
6Movares Nederland B.V.SME9566×
09Aanbestedingsdocumenten
TN566241 - EF16 Aankondiging van een opdracht - algemene richtlijn, standaardregeling 20260504074439pdf5 mei 2026 · 211 KB
TN566241 - EF07 Vooraankondiging gebruikt om termijnen voor ontvangst van inschrijvingen te verkorten - algemene richtlijn 20260309133928pdf10 mrt 2026 · 209 KB
Bijlage 6 - Verklaring geen Russische betrokkenheiddocx10 mrt 2026 · 30 KB
Bijlage 3 - Protocol SROI bij aanbestedingenpdf10 mrt 2026 · 108 KB
Bijlage 4 - Checklist voor aanmeldingdocx10 mrt 2026 · 34 KB
Bijlage 7 - Referentieformulier Kerncompetentiesdocx10 mrt 2026 · 35 KB
Bijlage 1 - Masterplan bijlagen 1-24zip10 mrt 2026 · 191726 KB
Bijlage 2 - Mini-HIOR conceptversie november 2025pdf10 mrt 2026 · 56821 KB
Bijlage 5 - Uniform Europees Aanbestedingsdocument (UEA)pdf10 mrt 2026 · 592 KB
Bijlage 9 - Referentieformulier Selectiecriteriadocx10 mrt 2026 · 40 KB
Bijlage 1 - Masterplan Centrum definitief maart 2025pdf10 mrt 2026 · 22633 KB
260309 selectieleidraad landschapsarchitect Centrum Schalkwijk definitief v1pdf10 mrt 2026 · 1249 KB
10Juridische thema's die hier kunnen spelen
Advies 63> Meervoudig onderhandse aanbesteding voor het reinigen van wegen, straten en pleinen. Kan bij gunning op laagste prijs de indieniAdvies 502> De klacht van de brancheorganisatie ziet op een ontwerpwedstrijd voor het maken van een schetsontwerp voor een appartementencompAdvies 53> Europese openbare procedure voor een overheidsopdracht tot het verrichten van diensten bestaande uit (dagelijks en periodiek) scAdvies 523> De klacht ziet op een Europese niet-openbare procedure voor een overheidsop-dracht voor ontwerpdiensten voor de herontwikkeling Klacht gegrondAdvies 97> Europese openbare procedure met betrekking tot de vervanging van kunstwerken. Is de door de aanbestedende dienst opgegeven '
11Veelgestelde vragen
Wat is de status van deze aanbesteding?
De inschrijftermijn is gesloten en de inschrijvingen worden beoordeeld. gepubliceerd door Gemeente Haarlem over "Ontwerp openbare ruimte Centrum Schalkwijk".
Om wat voor type opdracht gaat het?
Dit is een dienstenopdracht (advies, onderhoud, beheer of vergelijkbare dienstverlening).
Welke aanbestedingsprocedure wordt gevolgd?
De aanbestedende dienst gebruikt een niet-openbare procedure — eerst vindt een selectiefase plaats, daarna mogen alleen geselecteerde partijen inschrijven.
Wanneer is de inschrijfdeadline?
De uiterste datum voor het indienen van een inschrijving is 8 juni 2026.
Welke CPV-code valt onder deze aanbesteding?
De hoofd CPV-code is 71420000, omschreven als "Landschapsarchitectuurdiensten". CPV (Common Procurement Vocabulary) is de Europese standaard voor het classificeren van overheidsopdrachten.
Is deze aanbesteding geschikt voor het MKB?
Ja, de aanbestedende dienst heeft aangegeven dat deze opdracht geschikt is voor het MKB. Kleinere ondernemingen worden uitdrukkelijk uitgenodigd om in te schrijven.
Is dit een Europese aanbesteding?
Ja, deze opdracht overschrijdt de Europese drempelwaarde en valt daarmee onder de Europese aanbestedingsregels (Aanbestedingswet 2012).
Bestaat deze opdracht uit meerdere percelen?
Ja, de opdracht is verdeeld in 1 perceel. Inschrijvers kunnen mogelijk per perceel of voor het geheel inschrijven; raadpleeg de aanbestedingsstukken voor de exacte voorwaarden.
Waar vind ik de officiële aanbestedingsstukken?
De volledige aanbestedingsstukken (bestek, programma van eisen, nota van inlichtingen) zijn te raadplegen via het officiële e-aanbestedingsplatform dat door de aanbestedende dienst wordt gebruikt voor deze procedure.
Wat is de inhoud van de opdracht?
De opdracht betreft het ontwerp van de openbare ruimte voor fase 3 en verder. Dit omvat de gefaseerde transformatie van het huidige overdekte winkelcentrum, busstation en parkeergebouw naar een hoogstedelijk, multifunctioneel centrum.
Aan welke eisen moet de aanbieder voldoen?
De aanbieder moet een erkend landschapsarchitectenbureau zijn. Daarnaast wordt van de ondernemer verwacht dat deze referenties kan overleggen voor soortgelijke projecten.
Wat is het doel van de transformatie van het gebied?
Het monofunctionele winkelcentrum wordt getransformeerd naar een multifunctioneel stadsdeelcentrum waar wonen, werken, winkelen en recreëren samenkomen, inclusief ruimte voor sociaal-maatschappelijke voorzieningen en horeca.
Wat is het specifieke karakter van fase 3 binnen het masterplan?
Waar de eerste en tweede fase gericht zijn op de 'witte' gebouwen in het centrum, richt het masterplan voor fase 3 en de daaropvolgende fasen zich op de 'groene' gebouwen.
Automatisch samengesteld op basis van de officiële aanbestedingsgegevens en documenten.
12Geraamde waarde t.o.v. de markt
p25
€ 341K
€ 341K
mediaan
€ 992K
€ 992K
p75
€ 6,5 mln
€ 6,5 mln
deze opdracht
Gegunde waarden in CPV 71 · diensten n=2713