GeslotenWerkenMarktconsultatie
Nieuwbouw en exploitatie zwembad Berg en Dal
Gemeente Berg en Dal · Marktconsultatie · 1 percelen · 370689
3
3 van 6 kerninzichten gevonden
Meet aanwezigheid, niet juistheid · documenten blijven leidend
ScopeAdviesAandachtspuntenGeschiktheidseisenGunningscriteriaPlanning
Type
Werken
45000000
Geraamde waarde
Niet gepubliceerd
Tot deadline
Doorlopend
Knock-outs
n.b.
uitsluitingsgronden
Gunning op
Beste prijs-kwaliteit
Beoordeel handmatigvertrouwen gemiddeld
Dit rapport onderzoekt de toekomst van zwembad De Lubert door middel van verschillende scenario's, variërend van renovatie tot nieuwbouw of sluiting, om de gemeente te ondersteunen bij de besluitvorming.
Werken · Marktconsultatie · Nationale procedure
KenmerkenCPV 45Werken
01Wat wordt gevraagd
Onderzoek naar de toekomst van zwembad De Lubert, inclusief de haalbaarheid en verwachte kosten van verschillende scenario's zoals renovatie of nieuwbouw.
Op 1 januari 2026 gaat zwembad De Lubert in Groesbeek haar deuren sluiten. Het College heeft in het coalitieprogramma 2022-2026 vastgelegd dat een zwembad een belangrijke voorziening is voor de gemeente. Ze wil dan ook graag een nieuw zwembad bouwen maar de Raad heeft nadrukkelijk verzocht om te kijken of de bouw en/of exploitatie middels een PPS con-structie mogelijk is. De gemeente is nu op zoek naar een marktpartij die mogelijkheden ziet om een zwembad in de gemeente langjarig (gedacht wordt aan periode van 40 jaar) te exploiteren en bij voorkeur ook zelf zorg te dragen voor de investering
1Nieuwbouw en exploitatie zwembad Berg en Dal—
02Strategisch inzicht
Strategisch inzicht · AI-analyse
Focus op scenario's die voldoen aan de duurzaamheidsambities van de gemeente. Houd rekening met de bezoekersbehoefte en de specifieke eisen van vaste gebruikers zoals verenigingen en scholen. Zorg voor een financiële onderbouwing die de exploitatielasten en investeringen helder in kaart brengt.
03Aandachtspunten
Belangrijk · 3
Een nieuw zwembad moet gasloos zijn.Belangrijk
Nieuwbouw moet voldoen aan de BENG-eisen.Belangrijk
Het huidige zwembad kan vanaf 2026 niet meer gebruikt worden.Belangrijk
04Waarde in context
Raming niet gepubliceerd
De aanbestedende dienst publiceerde geen geraamde waarde — gangbaar bij een groot deel van de opdrachten. De Europese drempel voor werken is € 5,54 M, ter referentie.
05Waarschijnlijke concurrenten
#Waarschijnlijke inschrijverPasvormWins
1KWS Infra B.V.SME8892×
2Van Hattum & Blankevoort N.V.SME8319×
3Ploegam B.V.SME8222×
4Bouwgroep Dijkstra DraismaUnknown8211×
5GKB Realisatie B.V.SME8221×
6Van Doorn Geldermalsen B.V.SME8215×
06Aanbestedingsdocumenten
Marktconsultatiedocument Zwembadpdf12 mrt 2025 · 77 KB
TN515834 - EF04 Vooraankondiging die alleen ter informatie wordt gebruikt - algemene richtlijn 20250312140104pdf12 mrt 2025 · 7 KB
Overzicht exploitatielasten en baten de Lubert 2024pdf12 mrt 2025 · 100 KB
Informatienota Uitgangspunten Lubertse Akkerspdf12 mrt 2025 · 1140 KB
Rapport onderzoek toekomst De Lubert-defpdf12 mrt 2025 · 1770 KB
07Juridische thema's die hier kunnen spelen
Advies 48> Europese niet-openbare procedure voor werktuigkundige en elektrotechnische installaties van de nieuwbouw van een multifunctionelAdvies 400> Beklaagden, twee gemeenten, hebben in 2013 na een Europese openbare procedure een concessie voor beheer en exploitatie van een nAdvies 451> Beklaagden hebben op 29 mei 2017 een Europese openbare aanbestedingsprocedure aangekondigd voor een raamovereenkomst per perceelAdvies 134> Europese openbare aanbesteding levering en onderhoud van lockers op scholen. Klager schrijft niet in omdat de opdracht volgens hAdvies 81> Europese openbare aanbestedingsprocedure voor het leveren en exploiteren van wachthuisjes en informatiepanelen. Eisen en criteri
08Veelgestelde vragen
Wat is de status van deze aanbesteding?
De inschrijftermijn is gesloten. gepubliceerd door Gemeente Berg en Dal over "Nieuwbouw en exploitatie zwembad Berg en Dal".
Om wat voor type opdracht gaat het?
Dit is een werkenopdracht (bouw, infrastructuur of civieltechnische werkzaamheden).
Welke aanbestedingsprocedure wordt gevolgd?
De aanbestedende dienst gebruikt een marktconsultatie — een verkennende fase waarbij de aanbestedende dienst de markt raadpleegt voorafgaand aan een eventuele aanbesteding.
Welke CPV-code valt onder deze aanbesteding?
De hoofd CPV-code is 45000000. CPV (Common Procurement Vocabulary) is de Europese standaard voor het classificeren van overheidsopdrachten.
Bestaat deze opdracht uit meerdere percelen?
Ja, de opdracht is verdeeld in 1 perceel. Inschrijvers kunnen mogelijk per perceel of voor het geheel inschrijven; raadpleeg de aanbestedingsstukken voor de exacte voorwaarden.
Waar vind ik de officiële aanbestedingsstukken?
De volledige aanbestedingsstukken (bestek, programma van eisen, nota van inlichtingen) zijn te raadplegen via het officiële e-aanbestedingsplatform dat door de aanbestedende dienst wordt gebruikt voor deze procedure.
Wat is het doel van de marktconsultatie voor de gemeente Berg en Dal?
De gemeente wil de markt bevragen om inzicht te krijgen in de interesse van marktpartijen voor de bouw en langjarige exploitatie van een nieuw zwembad, waarbij de mogelijkheid wordt verkend voor een PPS-constructie.
Welke vorm van exploitatie en investering wordt door de gemeente overwogen?
De gemeente zoekt een marktpartij die een zwembad voor een periode van circa 40 jaar kan exploiteren en bij voorkeur zelf zorg draagt voor de investering in de accommodatie. De gemeente is bereid de ontwikkeling te faciliteren en een jaarlijkse financiële bijdrage te leveren.
Wat is de aanleiding voor de realisatie van een nieuw zwembad?
Zwembad De Lubert in Groesbeek gaat op 1 januari 2026 sluiten omdat de Omgevingsdienst Regio Nijmegen heeft aangegeven dat het zwembad vanaf dat moment niet meer gebruikt kan worden.
Automatisch samengesteld op basis van de officiële aanbestedingsgegevens en documenten.
09Geraamde waarde t.o.v. de markt
p25
€ 1,4 mln
€ 1,4 mln
mediaan
€ 3,6 mln
€ 3,6 mln
p75
€ 9,1 mln
€ 9,1 mln
deze opdracht
Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159