OpenWerkenEuropeesMededingingsprocedure met onderhandeling
Nieuwbouw cleanroomgebouw – Installatietechnisch aannemer
Technische Universiteit Eindhoven · Mededingingsprocedure met onderhandeling · 1 percelen · 419136
6
6 van 6 kerninzichten gevonden
Meet aanwezigheid, niet juistheid · documenten blijven leidend
ScopeAdviesAandachtspuntenGeschiktheidseisenGunningscriteriaPlanning
Type
Werken
45300000 · Installatiewerkzaamhed
Geraamde waarde
Niet gepubliceerd
Tot deadline
-20d
27 mei 2026 · 11:00
Knock-outs
1
uitsluitingsgronden
Gunning op
Beste prijs-kwaliteit
1 criteria
Beoordeel handmatigvertrouwen hoog
Installatietechnisch aannemer voor de nieuwbouw van een cleanroomgebouw voor de TU/e, inclusief installaties, fit-out en aansluitend onderhoud. De procedure start met een selectiefase waarbij drie gegadigden worden gekozen voor de gunningsfase.
Werken · Mededingingsprocedure met onderhandeling · Europese procedure
Europees1 uitsluitingsgrondenVolledige planning
KenmerkenCPV 45WerkenEU-aanbestedingBrainportCleanroomTechnische installaties
01Wat wordt gevraagd
De opdracht betreft de realisatie van de gebouwgebonden installaties, procesinstallaties en cleanroom fit-out voor het nieuwe cleanroomgebouw van de TU/e, inclusief de aanbrenging van cleanroomwanden, -plafonds en vloer. De werkzaamheden omvatten onder andere werktuigkundige, elektrische en procesgerelateerde installaties voor een oppervlakte van circa 1.200 m2 cleanroom, 1.230 m2 laboratoria, 580 m2 kantoren en 700 m2 ondersteuning. Na oplevering vindt onderhoud plaats op basis van een resultaatcontract.
Het nieuwe cleanroomgebouw wordt een gebouw met vooral laboratoria en technische ruimten. Er ligt een grote nadruk op het goed technisch en logistiek functioneren van de cleanroom en daarbij op de technische en specialistische component van het gebouw. Het gebouw waar de cleanroom in gehuisvest gaat worden heeft een volume van circa 50 x 45 meter in vier bovengrondse bouwlagen. De aannemer dient de de gebouwgebonden installaties, procesinstallaties en cleanroom fit- out voor het nieuwe cleanroomgebouw van de TU/e aan te brengen
1Nieuwbouw cleanroomgebouw – Installatietechnisch aannemer—
02Strategisch inzicht
Strategisch inzicht · AI-analyse
Focus bij de kwalitatieve inschrijving op hinderbeperking voor de omgeving en de borging van een goed werkend gebouw, aangezien dit de kern van de kwaliteitscriteria vormt. Zorg voor een sterke onderbouwing van de samenwerking met stakeholders en de bouwkundig aannemer. Houd rekening met de resultaatcontract-verplichting voor onderhoud en de hook-up werkzaamheden tijdens de ingebruiknameperiode.
03Aandachtspunten
Belangrijk · 5
Proactieve houding vereist bij het melden van tegenstrijdigheden of onvolkomenheden in de Selectieleidraad vóór de uiterste termijn voor vragen.Belangrijk
Integrale acceptatie van de Aanbestedingsdocumenten (inclusief Nota's van Inlichtingen) is een harde eis bij het indienen van de Aanmelding.Belangrijk
Samenwerking met de bouwkundig aannemer is essentieel voor de coördinatie van de werkzaamheden.Belangrijk
Duurzaamheid: de Opdrachtnemer moet gedurende de uitvoering kunnen aantonen te voldoen aan de gestelde duurzaamheidsdoelen.Belangrijk
Onderhoud: na de inhuizing (circa 1 jaar) moet de installatietechnische installatie worden onderhouden tot en met 31 december van het opvolgende jaar.Belangrijk
04Kan ik meedoen?
Uitsluitingsgrond — Op zowel de hoofd- als onderaannemer(s) mogen geen uitsluitingsgronden van toepassing zijn.
Technisch — De hoofd- en onderaannemer(s) dient gezamenlijk te voldoen aan de minimumeisen en selectiecriteria (geschiktheidseisen).
05Uitsluitingsgronden
Uitsluitingsgronden (1)
- Op zowel de hoofd- als onderaannemer(s) mogen geen uitsluitingsgronden van toepassing zijn.
06Gunningscriteria
Beste Prijs Kwaliteit Verhouding70-30
De verhouding tussen prijs en kwaliteit zal naar verwachting 70-30 zijn. Het gunningscriterium kwaliteit is gericht op het beperken van de hinder voor de omgeving, het borgen dat er een goed werkend gebouw wordt opgeleverd en de wijze waarop wordt samengewerkt met de stakeholders.
07Proces & planning
Verzenden Selectieleidraad
8 april 2026
Uiterste datum stellen van vragen Nota van Inlichtingen
23 april 2026
Verzenden Nota van inlichtingen
7 mei 2026
Indienen Aanmelding
27 mei 2026, vóór 11.00 uur
Bekendmaken selectiebeslissing (en start bezwaartermijn)
11 juni 2026
Verzenden Inschrijvingsleidraad
24 augustus 2026
Indienen Inschrijving
26 oktober 2026, vóór 11.00 uur
Start overeenkomst
1 december 2026
08Waarde in context
Raming niet gepubliceerd
De aanbestedende dienst publiceerde geen geraamde waarde — gangbaar bij een groot deel van de opdrachten. De Europese drempel voor werken is € 5,54 M, ter referentie.
09Waarschijnlijke concurrenten
#Waarschijnlijke inschrijverPasvormWins
1Combinatie Heijmans - SWARCOUnknown9873×
2BAM Infra B.V.SME9877×
3Van Gelder BVSME9553×
4Croonwolter&dros B.V.SME9325×
5BAM Bouw en Techniek bvSME9034×
6BINX Smartility B.V.SME9027×
10Aanbestedingsdocumenten
Bijlage Checklistpdf9 apr 2026 · 90 KB
_DEF Selectieleidraad Cleanroom - Installatieaannemerpdf9 apr 2026 · 908 KB
Bijlage Selectieverklaringdocx9 apr 2026 · 31 KB
Bijlage referentieverklaring INSTALLATIEdocx9 apr 2026 · 26 KB
TN578694 - EF16 Aankondiging van een opdracht - algemene richtlijn, standaardregeling 20260408102503pdf9 apr 2026 · 199 KB
uea_578694_20260323155149pdf9 apr 2026 · 586 KB
11Juridische thema's die hier kunnen spelen
Advies 457> Europese openbare procedure voor een raamovereenkomst met één ondernemer voor onderhoud van elementverhardingen. Van toepassing Klacht ongegrondAdvies 300> Openbare Europese aanbesteding voor beheer en onderhoud van applicaties en aanverwante ICT-diensten. De zittende leverancier heeKlacht gegrondAdvies 611> Een Europese openbare aanbestedingsprocedure voor de renovatie van een rioolwaterzuiveringsinstallatie is beëindigd en aanbestedAdvies 264> Aanbesteding van keuring en inspectie van elektrotechnische installaties. Klager heeft er op gewezen dat in de invulbijlage waarAdvies 650> Aanbesteder beoogt een geïntegreerd contract te sluiten met een aannemer en zoekt met deze aanbesteding een bouwmanager die het Klacht ongegrond
12Veelgestelde vragen
Wat is de status van deze aanbesteding?
De inschrijftermijn is gesloten en de inschrijvingen worden beoordeeld. gepubliceerd door Technische Universiteit Eindhoven over "Nieuwbouw cleanroomgebouw – Installatietechnisch aannemer".
Om wat voor type opdracht gaat het?
Dit is een werkenopdracht (bouw, infrastructuur of civieltechnische werkzaamheden).
Welke aanbestedingsprocedure wordt gevolgd?
De aanbestedende dienst gebruikt een mededingingsprocedure met onderhandeling — geselecteerde partijen onderhandelen na hun initiële inschrijving over de voorwaarden.
Wanneer is de inschrijfdeadline?
De uiterste datum voor het indienen van een inschrijving is 27 mei 2026.
Welke CPV-code valt onder deze aanbesteding?
De hoofd CPV-code is 45300000, omschreven als "Installatiewerkzaamheden in de bouw". CPV (Common Procurement Vocabulary) is de Europese standaard voor het classificeren van overheidsopdrachten.
Is dit een Europese aanbesteding?
Ja, deze opdracht overschrijdt de Europese drempelwaarde en valt daarmee onder de Europese aanbestedingsregels (Aanbestedingswet 2012).
Bestaat deze opdracht uit meerdere percelen?
Ja, de opdracht is verdeeld in 1 perceel. Inschrijvers kunnen mogelijk per perceel of voor het geheel inschrijven; raadpleeg de aanbestedingsstukken voor de exacte voorwaarden.
Waar vind ik de officiële aanbestedingsstukken?
De volledige aanbestedingsstukken (bestek, programma van eisen, nota van inlichtingen) zijn te raadplegen via het officiële e-aanbestedingsplatform dat door de aanbestedende dienst wordt gebruikt voor deze procedure.
Wat omvat de opdracht voor de installatietechnisch aannemer?
De aannemer dient de gebouwgebonden installaties, procesinstallaties en de cleanroom fit-out aan te brengen voor een nieuw gebouw met vier bovengrondse bouwlagen en een volume van circa 50 x 45 meter.
Aan welke selectie-eisen moet een inschrijver voldoen?
Inschrijvers moeten ervaring met cleanroom-installaties van vergelijkbare omvang aantonen, bewijs van financiële stabiliteit leveren en documentatie over veiligheidscertificaten zoals ISO en VCA overleggen.
Welke geschiktheidscriteria worden gehanteerd bij de beoordeling?
De beoordeling richt zich op bewezen technische expertise in cleanroom-installaties, positieve referenties van vorige opdrachtgevers, een duidelijk kwaliteitsmanagementproces (QMS) en de certificering van personeel voor gasinstallaties.
Wat is de technische focus van het te realiseren gebouw?
Het gebouw is primair ingericht voor laboratoria en technische ruimten, waarbij de nadruk ligt op het technisch en logistiek functioneren van de cleanroom en de specialistische component van het gebouw.
Automatisch samengesteld op basis van de officiële aanbestedingsgegevens en documenten.
13Geraamde waarde t.o.v. de markt
p25
€ 1,4 mln
€ 1,4 mln
mediaan
€ 3,6 mln
€ 3,6 mln
p75
€ 9,1 mln
€ 9,1 mln
deze opdracht
Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159