OpenWerkenEuropeesNiet-openbaar
Nieuwbouw cleanroomgebouw – Bouwkundig aannemer
Technische Universiteit Eindhoven · Niet-openbaar · 1 percelen · 419135
6
6 van 6 kerninzichten gevonden
Meet aanwezigheid, niet juistheid · documenten blijven leidend
ScopeAdviesAandachtspuntenGeschiktheidseisenGunningscriteriaPlanning
Type
Werken
45000000 · Bouwwerkzaamheden
Geraamde waarde
Niet gepubliceerd
Tot deadline
-20d
27 mei 2026 · 11:00
Knock-outs
1
uitsluitingsgronden
Gunning op
Beste prijs-kwaliteit
2 criteria
Beoordeel handmatigvertrouwen hoog
De Technische Universiteit Eindhoven zoekt een bouwkundig aannemer voor de realisatie van een nieuw cleanroomgebouw met diverse laboratoria en ondersteunende ruimten. De gunning vindt plaats op basis van een Beste Prijs-Kwaliteit Verhouding waarbij de nadruk ligt op prijs en logistieke hinderbeperking.
Werken · Niet-openbaar · Europese procedure
Europees1 uitsluitingsgrondenVolledige planning
KenmerkenCPV 45WerkenEU-aanbestedingUniversiteitBouwHoutbouw
01Wat wordt gevraagd
Realisatie van een nieuw cleanroomgebouw voor de TU/e, bestaande uit een cleanroom van circa 1.200 m2, laboratoria van circa 1.230 m2, kantoren van circa 580 m2 en ondersteunende ruimten van circa 700 m2. De bouwkundig aannemer is verantwoordelijk voor onder andere de fundering, het bouwkundig skelet, daken, gevel, binnenwanden, vloeren, plafonds, trappen, vaste inrichting en de loopbrug naar Flux.
Het nieuwe cleanroomgebouw wordt een gebouw met vooral laboratoria en technische ruimten. Er ligt een grote nadruk op het goed technisch en logistiek functioneren van de cleanroom en daarbij op de technische en specialistische component van het gebouw. Het gebouw waar de cleanroom in gehuisvest gaat worden heeft een volume van circa 50 x 45 meter in vier bovengrondse bouwlagen. De bouwkundig aannemer wordt gevraagd het gebouw te realiseren conform de ontwerpstukken. Bestaande onder andere uit: • Fundering; • Bouwkundig skelet; • Daken; • Gevel; • Binnenwanden,vloeren, plafonds (m.u.v. de clea
1Nieuwbouw cleanroomgebouw – Bouwkundig aannemer—
02Strategisch inzicht
Strategisch inzicht · AI-analyse
Focus bij de kwalitatieve onderbouwing op logistieke optimalisatie om de hinder voor de omgeving te minimaliseren, aangezien dit een kernonderdeel van de kwaliteitsbeoordeling is. Zorg voor een strakke samenwerking met de installatietechnisch aannemer en de TU/e, aangezien coördinatie en communicatie expliciet worden verwacht. Integreer duurzaamheidsdoelstellingen (zoals losmaakbaarheid en lage milieu-impact van de buitenschil) direct in het realisatieplan.
03Aandachtspunten
Belangrijk · 5
Coördinatie: De opdrachtgever legt de coördinatie van de werkzaamheden neer bij de opdrachtnemer.Belangrijk
Logistiek: Er is een sterke focus op het beperken van de hinder voor de omgeving door logistieke bewegingen te minimaliseren.Belangrijk
Duurzaamheid: Er moet worden aangetoond dat de doelen op het gebied van circulariteit, lage milieu-impact van de buitenschil en energiegebruik worden gehaald.Belangrijk
Samenwerking: De bouwkundig aannemer werkt gelijktijdig met een apart gecontracteerde installatietechnisch aannemer.Belangrijk
Vormvereisten: Aanmeldingen die niet onherroepelijk zijn of voorwaarden bevatten (zoals eigen algemene voorwaarden) kunnen ongeldig worden verklaard.Belangrijk
04Kan ik meedoen?
Uitsluitingsgrond — Geen uitsluitingsgronden van toepassing op de hoofd- en onderaannemer(s).
Technisch — De combinatie van hoofd- en onderaannemer(s) dient gezamenlijk te voldoen aan de minimumeisen en selectiecriteria (geschiktheidseisen).
05Uitsluitingsgronden
Uitsluitingsgronden (1)
- Geen uitsluitingsgronden van toepassing op de hoofd- en onderaannemer(s).
06Gunningscriteria
Kwaliteitweging n.b.
Het gunningscriterium kwaliteit zal naar alle waarschijnlijkheid bestaan uit het beperken van de logistieke bewegingen, met het doel de hinder voor de omgeving te beperken, aangevuld met samenwerking en communicatie.
Beste Prijs-Kwaliteit Verhouding80-20
De verhouding tussen prijs en kwaliteit zal naar verwachting 80-20 zijn.
07Proces & planning
Verzenden Selectieleidraad
8 april 2026
Uiterste datum stellen van vragen Nota van Inlichtingen
23 april 2026
Verzenden Nota van inlichtingen
7 mei 2026
Indienen Aanmelding
27 mei 2026, vóór 11.00 uur
Bekendmaken selectiebeslissing (en start bezwaartermijn)
11 juni 2026
Verzenden Inschrijvingsleidraad
24 augustus 2026
Indienen Inschrijving
26 oktober 2026, vóór 11.00 uur
Start overeenkomst
1 december 2026
08Waarde in context
Raming niet gepubliceerd
De aanbestedende dienst publiceerde geen geraamde waarde — gangbaar bij een groot deel van de opdrachten. De Europese drempel voor werken is € 5,54 M, ter referentie.
09Waarschijnlijke concurrenten
#Waarschijnlijke inschrijverPasvormWins
1Combinatie Heijmans - SWARCOUnknown9773×
2BAM Bouw en Techniek bvSME9734×
3BAM Infra B.V.SME9777×
4BINX Smartility B.V.SME9727×
5Van Gelder BVSME9753×
6Heijmans Utiliteit B.V.SME9627×
10Aanbestedingsdocumenten
_DEF Selectieleidraad Cleanroom - Bouwaannemerpdf9 apr 2026 · 889 KB
Bijlage Checklistpdf9 apr 2026 · 90 KB
uea_578681_20260323153708pdf9 apr 2026 · 585 KB
TN578681 - EF16 Aankondiging van een opdracht - algemene richtlijn, standaardregeling 20260408102357pdf9 apr 2026 · 200 KB
Bijlage Selectieverklaringdocx9 apr 2026 · 26 KB
Bijlage referentieverklaring BOUWdocx9 apr 2026 · 26 KB
11Juridische thema's die hier kunnen spelen
Advies 300> Openbare Europese aanbesteding voor beheer en onderhoud van applicaties en aanverwante ICT-diensten. De zittende leverancier heeKlacht gegrondAdvies 457> Europese openbare procedure voor een raamovereenkomst met één ondernemer voor onderhoud van elementverhardingen. Van toepassing Klacht ongegrondAdvies 515> De klacht ziet op een Europese niet-openbare aanbesteding voor een overheidsopdracht voor de uitwerking van het bestek met werktAdvies 86> Europese openbare aanbesteding voor levering en onderhoud. Voldoet de motivering van de gunningsbeslissing aan het vereiste dat Advies 147> Meervoudig onderhandse aanbesteding. Kan de Commissie de klacht in behandeling nemen in het geval dat niet vast staat dat de aan
12Veelgestelde vragen
Wat is de status van deze aanbesteding?
De inschrijftermijn is gesloten en de inschrijvingen worden beoordeeld. gepubliceerd door Technische Universiteit Eindhoven over "Nieuwbouw cleanroomgebouw – Bouwkundig aannemer".
Om wat voor type opdracht gaat het?
Dit is een werkenopdracht (bouw, infrastructuur of civieltechnische werkzaamheden).
Welke aanbestedingsprocedure wordt gevolgd?
De aanbestedende dienst gebruikt een niet-openbare procedure — eerst vindt een selectiefase plaats, daarna mogen alleen geselecteerde partijen inschrijven.
Wanneer is de inschrijfdeadline?
De uiterste datum voor het indienen van een inschrijving is 27 mei 2026.
Welke CPV-code valt onder deze aanbesteding?
De hoofd CPV-code is 45000000, omschreven als "Bouwwerkzaamheden". CPV (Common Procurement Vocabulary) is de Europese standaard voor het classificeren van overheidsopdrachten.
Is dit een Europese aanbesteding?
Ja, deze opdracht overschrijdt de Europese drempelwaarde en valt daarmee onder de Europese aanbestedingsregels (Aanbestedingswet 2012).
Bestaat deze opdracht uit meerdere percelen?
Ja, de opdracht is verdeeld in 1 perceel. Inschrijvers kunnen mogelijk per perceel of voor het geheel inschrijven; raadpleeg de aanbestedingsstukken voor de exacte voorwaarden.
Waar vind ik de officiële aanbestedingsstukken?
De volledige aanbestedingsstukken (bestek, programma van eisen, nota van inlichtingen) zijn te raadplegen via het officiële e-aanbestedingsplatform dat door de aanbestedende dienst wordt gebruikt voor deze procedure.
Wat omvat de bouwkundige opdracht?
De opdracht betreft de realisatie van het gebouw conform de ontwerpstukken, inclusief de fundering, het bouwkundig skelet, daken, gevel, binnenwanden, vloeren en plafonds (met uitzondering van de cleanroomwanden, -plafonds en -vloeren), trappen, de vaste inrichting en de loopbrug.
Welke ervaringseisen gelden voor de inschrijver?
Inschrijvers moeten bewijs leveren van ervaring met cleanroom-constructies volgens EU- en ISO-normen. Daarnaast is het vereist dat de aannemer minimaal 3 succesvolle cleanroom-projecten heeft uitgevoerd binnen de afgelopen 5 jaar.
Welke certificeringen zijn vereist?
De gevolmachtigde vertegenwoordiger moet certificaten zoals ISO 9001 en ISO 14001 ter beschikking stellen. Daarnaast moet de mogelijkheid tot ondertekening van een veiligheids- en kwaliteitscontroleplan aanwezig zijn.
Wat zijn de technische specificaties van het gebouw?
Het gebouw is bedoeld voor laboratoria en technische ruimten. Het heeft een volume van circa 50 x 45 meter en bestaat uit vier bovengrondse bouwlagen.
Automatisch samengesteld op basis van de officiële aanbestedingsgegevens en documenten.
13Geraamde waarde t.o.v. de markt
p25
€ 1,4 mln
€ 1,4 mln
mediaan
€ 3,6 mln
€ 3,6 mln
p75
€ 9,1 mln
€ 9,1 mln
deze opdracht
Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159