OpenWerkenOpenbaar
Nationale openbare procedure renovatie Accent VSO op Noord Rotterdam
Vereniging Christelijk Voortgezet Onderwijs Rotterdam en omstreken · Openbaar · 1 percelen · 420078
3
3 van 6 kerninzichten gevonden
Meet aanwezigheid, niet juistheid · documenten blijven leidend
ScopeAdviesAandachtspuntenGeschiktheidseisenGunningscriteriaPlanning
Type
Werken
45000000 · Bouwwerkzaamheden
Geraamde waarde
Niet gepubliceerd
Tot deadline
-18d
29 mei 2026 · 12:00
Knock-outs
n.b.
uitsluitingsgronden
Gunning op
Beste prijs-kwaliteit
Beoordeel handmatigvertrouwen gemiddeld
Dit project betreft de inpassing van de school Accent VSO op Noord in het Revius-gebouw voor circa 120 leerlingen. Er moet worden ontworpen aan specifieke eisen voor sociale veiligheid, binnenklimaat en toekomstbestendigheid (20 of 40 jaar).
Werken · Openbaar · Nationale procedure
KenmerkenCPV 45WerkenrenovatieonderwijsgebouwVSO
01Wat wordt gevraagd
Realisatie van een huisvestingsoplossing voor Accent VSO op Noord in het Revius-gebouw, gericht op een inpassing van maximaal 120 leerlingen op een oppervlakte van circa 1.834 m² bvo. De opdracht omvat het onderzoeken van drie scenario's: minimale aanpassingen, geschikt maken voor 40 jaar, of geschikt maken voor 20 jaar.
CVO is voornemens om het VSO op Noord in te huizen in het bestaande onderwijsgebouw van Revius te Rotterdam. Een derde van het gebouw wordt getransformeerd voor VSO op Noord. De transformatie blijft binnen de bestaande kaders van het huidige gebouw.
1Nationale openbare procedure renovatie Accent VSO op Noord Rotterdam—
02Strategisch inzicht
Strategisch inzicht · AI-analyse
Focus op de sociale veiligheid door het ontwerp van de zichtlijnen en de positionering van werkplekken ten opzichte van de gangen optimaal af te stemmen. Integreer de flexibiliteit die vereist is voor de verschillende branchelokalen en de multifunctionele ruimten (zoals de kantine en therapieruimte). Zorg voor een strikte naleving van de technische binnenklimaat-eisen (CO2, temperatuur en ventilatie) om aan de Frisse Scholen klasse B te voldoen.
03Aandachtspunten
Belangrijk · 7
Zichtlijnen binnen het gebouw zijn cruciaal voor de sociale veiligheid; werkplekken moeten zicht bieden op alle gangen.Belangrijk
C-groepen hebben behoefte aan meer veiligheid en nabijheid en moeten op een rustige, zichtbare locatie worden geplaatst.Belangrijk
Binnenklimaat moet in 95% van de gebruikstijd voldoen aan de eisen van Frisse Scholen klasse B en het Kwaliteitskader PO-VO 2021.Belangrijk
CO2-concentratie in lokalen en leerpleinen mag in 95% van de gebruikstijd maximaal 950 ppm zijn.Belangrijk
Temperatuur in de zomer: de operatieve temperatuur mag niet hoger worden dan 26°C (conform NEN-EN-ISO 7730).Belangrijk
Spuiventilatie: lokalen moeten minimaal 4 te openen ramen hebben met een totaal oppervlak van minimaal 4 m².Belangrijk
Toegankelijkheid: het gebouw dient rolstoeltoegankelijk te zijn.Belangrijk
04Waarde in context
Raming niet gepubliceerd
De aanbestedende dienst publiceerde geen geraamde waarde — gangbaar bij een groot deel van de opdrachten. De Europese drempel voor werken is € 5,54 M, ter referentie.
05Waarschijnlijke concurrenten
#Waarschijnlijke inschrijverPasvormWins
1BINX Smartility B.V.SME9827×
2Heijmans Utiliteit B.V.SME9727×
3Van Gelder BVSME9753×
4Croonwolter&dros B.V.SME9525×
5Kernbouw B.V.SME9411×
6Unica Installatietechniek B.V.SME9313×
06Aanbestedingsdocumenten
Bijlage 03 - 20241122 Ruimtestaat VSO op Noord DEFpdf14 apr 2026 · 85 KB
Bijlage 04 - DEFINITIEF TPvE HuFa - CVO Rotterdampdf14 apr 2026 · 783 KB
Bijlage 16 - Kruisjeslijst Inhuizing VSO op Noordxlsx14 apr 2026 · 81 KB
Bijlage 07 - 20251008 CVO VSO Op Noord - Businesscasepdf14 apr 2026 · 1477 KB
Bijlage 17 - Revius bestaande plattegrondenpdf14 apr 2026 · 1471 KB
Bijlage 11 - Inpassing scenario Inhuizen def.pdf14 apr 2026 · 2006 KB
Formulier E - Format opgave referentieprojectendocx14 apr 2026 · 84 KB
TN582559 - EFE3 Vrijwillige aankondiging van een opdracht 20260414161811pdf14 apr 2026 · 191 KB
Nationale openbare procedure renovatie VSO op Noord_14042026pdf14 apr 2026 · 1834 KB
Formulier B - Format vragenformulier t.b.v. Nota van Inlichtingenxlsx14 apr 2026 · 70 KB
Bijlage 01 - Definitief Programma van Eisen Accent VSO op Noordpdf14 apr 2026 · 4273 KB
Bijlage 14 - Aannemingsovereenkomstdocx14 apr 2026 · 291 KB
07Juridische thema's die hier kunnen spelen
Advies 53> Europese openbare procedure voor een overheidsopdracht tot het verrichten van diensten bestaande uit (dagelijks en periodiek) scAdvies 48> Europese niet-openbare procedure voor werktuigkundige en elektrotechnische installaties van de nieuwbouw van een multifunctionelAdvies 63> Meervoudig onderhandse aanbesteding voor het reinigen van wegen, straten en pleinen. Kan bij gunning op laagste prijs de indieniAdvies 70> Meervoudig onderhandse procedure voor een training in begrijpelijk schrijven en een ‘train-de- trainer’ opleiding. Geldt de verpAdvies 98> Europese openbare aanbestedingsprocedure voor een raamovereenkomst met één ondernemer voor het vervangen van armaturen (straatve
08Veelgestelde vragen
Wat is de status van deze aanbesteding?
De inschrijftermijn is gesloten en de inschrijvingen worden beoordeeld. gepubliceerd door Vereniging Christelijk Voortgezet Onderwijs Rotterdam en omstreken over "Nationale openbare procedure renovatie Accent VSO op Noord Rotterdam".
Om wat voor type opdracht gaat het?
Dit is een werkenopdracht (bouw, infrastructuur of civieltechnische werkzaamheden).
Welke aanbestedingsprocedure wordt gevolgd?
De aanbestedende dienst gebruikt een openbare procedure — iedere geïnteresseerde partij mag een inschrijving indienen.
Wanneer is de inschrijfdeadline?
De uiterste datum voor het indienen van een inschrijving is 29 mei 2026.
Welke CPV-code valt onder deze aanbesteding?
De hoofd CPV-code is 45000000, omschreven als "Bouwwerkzaamheden". CPV (Common Procurement Vocabulary) is de Europese standaard voor het classificeren van overheidsopdrachten.
Bestaat deze opdracht uit meerdere percelen?
Ja, de opdracht is verdeeld in 1 perceel. Inschrijvers kunnen mogelijk per perceel of voor het geheel inschrijven; raadpleeg de aanbestedingsstukken voor de exacte voorwaarden.
Waar vind ik de officiële aanbestedingsstukken?
De volledige aanbestedingsstukken (bestek, programma van eisen, nota van inlichtingen) zijn te raadplegen via het officiële e-aanbestedingsplatform dat door de aanbestedende dienst wordt gebruikt voor deze procedure.
Welke ervaringseisen worden gesteld aan de inschrijver?
Inschrijvers moeten aantoonbare ervaring hebben met de renovatie van onderwijsgebouwen van vergelijkbare omvang, waarbij minimaal één project per 3.000 m² moet worden aangetoond.
Welke documenten zijn verplicht bij de indiening?
Er moet een officieel Deelname- en Akkoordverklaring (Formulier A) worden ingediend, samen met de Aannemingsovereenkomst (Bijlage 14) en de CVO-Algemene inkoopvoorwaarden 2024 (Bijlage 15).
Aan welke certificeringen en technische eisen moet worden voldaan?
Er is certificering vereist in bouw- en veiligheidsnormen, zoals NEN 1010 of bouwvoorschriften. Daarnaast moet de technische bekwaamheid voor duurzame energie-implementatie worden aangetoond via de Energiescan (Bijlage 06).
Welke eisen gelden voor energie en duurzaamheid?
De werkzaamheden moeten voldoen aan de BENG-eisen, de implementatie van een PV-systeem en klimaatadaptief bouwen, zoals vastgelegd in het Technisch Programma van Eisen.
Wat is de omvang van de renovatiewerkzaamheden?
De opdracht betreft de transformatie van een derde van het gebouw, met een oppervlakte van 1.800 m² bvo en 1.330 m² terrein, waarbij de constructie binnen de bestaande kaders van het huidige gebouw blijft.
Automatisch samengesteld op basis van de officiële aanbestedingsgegevens en documenten.
09Geraamde waarde t.o.v. de markt
p25
€ 1,4 mln
€ 1,4 mln
mediaan
€ 3,6 mln
€ 3,6 mln
p75
€ 9,1 mln
€ 9,1 mln
deze opdracht
Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159