OpenDienstenEuropeesOpenbaar
Facilitair beheer Multifunctionele Centra
Gemeente Amsterdam · Openbaar · 1 percelen · 414419
5
5 van 6 kerninzichten gevonden
Meet aanwezigheid, niet juistheid · documenten blijven leidend
ScopeAdviesAandachtspuntenGeschiktheidseisenGunningscriteriaPlanning
Type
Diensten
79993000 · Gebouwen- en facilitei
Geraamde waarde
€ 2,40M
geraamd
Tot deadline
-62d
15 apr 2026 · 12:00
Knock-outs
0
uitsluitingsgronden
Gunning op
Beste prijs-kwaliteit
Beoordeel handmatigvertrouwen hoog
Facilitair beheer van vier multifunctionele centra in Amsterdam, gericht op dagelijks beheer, coördinatie en sociale signalering met een focus op continuïteit en maatschappelijke waarde.
Diensten · Openbaar · Europese procedure
Europees
KenmerkenCPV 79DienstenEU-aanbestedingfacilitairebeheermultifunctionele centra
01Wat wordt gevraagd
De opdracht betreft het dagelijks facilitair beheer van vier multifunctionele centra (MFC’s) in Amsterdam, waaronder Houthaven, Het Meervoud, De Kikker en De Binnenhof. De werkzaamheden omvatten facilitair beheer, coördinatie, signalering, toegangsbeheer en rapportage voor een initiële looptijd van vier jaar (2026–2032) met een geschatte waarde van € 2,4 miljoen.
In het kader van deze Aanbesteding is de gemeente Amsterdam voornemens om één overeenkomst te sluiten voor het facilitair beheer van vier multifunctionele centra. De opdrachtnemer wordt verantwoordelijk voor het dagelijks facilitair beheer op deze locaties
1Facilitair beheer Multifunctionele Centra€ 2.400.000
02Strategisch inzicht
Strategisch inzicht · AI-analyse
Zorg voor een solide plan voor de overname van de huidige beheerders, aangezien dit een nadrukkelijke wens van de gemeente is. Integreer de social return verplichting van 7% direct in de bedrijfsvoering en rapportage via het WIZZR-systeem. Houd rekening met de strikte responstijden voor vervanging (4 uur) en de melding van storingen (registratie binnen 1 werkdag, opvolging binnen 48 uur).
03Aandachtspunten
Belangrijk · 7
Social Return: De Contractant moet ten minste 7% van de totale opdrachtwaarde (exclusief btw) aanwenden voor social return.Belangrijk
Personeelscontinuïteit: De gemeente heeft de nadrukkelijke wens dat de beheerders van de vier locaties contractueel worden overgenomen onder minimaal gelijkblijvende condities en behoud van anciënniteit.Belangrijk
Vervanging: Bij afwezigheid van de facilitair beheerder moet vervanging plaatsvinden binnen 4 uur na melding.Belangrijk
Taaleisen: Alle medewerkers moeten de Nederlandse taal beheersen op minimaal niveau 3F.Belangrijk
VOG: De facilitair beheerder moet beschikken over een Verklaring Omtrent Gedrag (VOG) die niet ouder is dan 1 jaar.Belangrijk
Facturatie: Facturatie geschiedt via e-facturatie; bij bedragen boven € 1.000 is een inkoopordernummer verplicht.Belangrijk
Boeteclausule: Bij het niet nakomen van de social returnverplichting wordt een boete opgelegd van tweemaal het resterende bedrag van de verplichting.Belangrijk
04Kan ik meedoen?
Overig — De Inschrijving dient te voldoen aan minimum eisen. Indien de Inschrijver niet aan deze Eisen voldoet neemt de Gemeente de Inschrijving niet in beoordeling.
05Uitsluitingsgronden
Uitsluitingsgronden — raadpleeg het UEA
- Geen specifieke uitsluitingsgronden geëxtraheerd. Bij een Europese aanbesteding gelden vrijwel altijd de verplichte en facultatieve gronden uit art. 2.86/2.87 Aw — controleer het Uniform Europees Aanbestedingsdocument.
06Waarde in context
€ 2.400.000
07Waarschijnlijke concurrenten
#Waarschijnlijke inschrijverPasvormWins
1BMC Implementatie MarktplaatsenUnknown9761×
2YER Nederland B.V.SME9697×
3Twynstra Gudde Holding B.V.SME9435×
4Arcadis Nederland B.V.SME9233×
5Deloitte Consulting BVSME9134×
6Antea Nederland BVSME9135×
08Aanbestedingsdocumenten
Beoordelingskader GC1. Implementatieplan.pdfpdf26 mrt 2026 · 528 KB
Beschrijving.pdfpdf26 mrt 2026 · 27 KB
Prijs.pdfpdf26 mrt 2026 · 25 KB
Inschrijvingsfase.pdfpdf26 mrt 2026 · 21 KB
Beoordelingskader GC2. Kwaliteitsplan.pdfpdf26 mrt 2026 · 526 KB
Begrippenkader aanbesteding Facilitair Beheer Multifunctionele centra – T182066.pdfpdf26 mrt 2026 · 286 KB
UEA-15-1-2026_10_34_10.pdfpdf26 mrt 2026 · 324 KB
De Opdracht.pdfpdf26 mrt 2026 · 119 KB
SLA Facilitair beheer MFCs.docxdocx26 mrt 2026 · 103 KB
algemene_inkoopvoorwaarden_gemeente_amsterdam_d_d_27-5-2020.pdfpdf26 mrt 2026 · 568 KB
Programma van Eisen.pdfpdf26 mrt 2026 · 37 KB
Prijzenblad Facilitair Beheer MFCs - T182066.xlsxxlsx26 mrt 2026 · 45 KB
09Juridische thema's die hier kunnen spelen
Advies 48> Europese niet-openbare procedure voor werktuigkundige en elektrotechnische installaties van de nieuwbouw van een multifunctionelAdvies 53> Europese openbare procedure voor een overheidsopdracht tot het verrichten van diensten bestaande uit (dagelijks en periodiek) scAdvies 59> Meervoudig onderhandse aanbestedingsprocedure met betrekking tot een opdracht voor de levering van postdiensten en bezorging. InAdvies 63> Meervoudig onderhandse aanbesteding voor het reinigen van wegen, straten en pleinen. Kan bij gunning op laagste prijs de indieniAdvies 222> Aanbesteding via een marktplaats. De Commissie bevestigt haar eerdere adviezen (waaronder 147) dat op een aanbestedende dienst d
10Veelgestelde vragen
Wat is de status van deze aanbesteding?
De inschrijftermijn is gesloten en de inschrijvingen worden beoordeeld. gepubliceerd door Gemeente Amsterdam over "Facilitair beheer Multifunctionele Centra".
Om wat voor type opdracht gaat het?
Dit is een dienstenopdracht (advies, onderhoud, beheer of vergelijkbare dienstverlening).
Welke aanbestedingsprocedure wordt gevolgd?
De aanbestedende dienst gebruikt een openbare procedure — iedere geïnteresseerde partij mag een inschrijving indienen.
Wanneer is de inschrijfdeadline?
De uiterste datum voor het indienen van een inschrijving is 15 april 2026.
Wat is de geschatte waarde van deze opdracht?
De geraamde waarde van deze opdracht bedraagt € 2.400.000. Dit is een indicatie door de aanbestedende dienst; de uiteindelijke gunningswaarde kan afwijken.
Welke CPV-code valt onder deze aanbesteding?
De hoofd CPV-code is 79993000, omschreven als "Gebouwen- en faciliteitenbeheer". CPV (Common Procurement Vocabulary) is de Europese standaard voor het classificeren van overheidsopdrachten.
Is dit een Europese aanbesteding?
Ja, deze opdracht overschrijdt de Europese drempelwaarde en valt daarmee onder de Europese aanbestedingsregels (Aanbestedingswet 2012).
Bestaat deze opdracht uit meerdere percelen?
Ja, de opdracht is verdeeld in 1 perceel. Inschrijvers kunnen mogelijk per perceel of voor het geheel inschrijven; raadpleeg de aanbestedingsstukken voor de exacte voorwaarden.
Waar vind ik de officiële aanbestedingsstukken?
De volledige aanbestedingsstukken (bestek, programma van eisen, nota van inlichtingen) zijn te raadplegen via het officiële e-aanbestedingsplatform dat door de aanbestedende dienst wordt gebruikt voor deze procedure.
Wat is de exacte scope van de opdracht?
De opdracht omvat het dagelijks facilitair beheer, onderhoud en logistieke ondersteuning voor vier multifunctionele centra van de gemeente Amsterdam.
Aan welke ervaringseisen moet een inschrijver voldoen?
Inschrijvers dienen over minimaal 1 jaar bewezen ervaring te beschikken met het verlenen van facilitaire dienstverlening op gemeentelijk of openbaar terrein.
Welke financiële eisen worden gesteld aan de inschrijver?
Er wordt gekeken naar de financiële solvabiliteit, waarbij een vaste winstgevendheid of een voldoende cash-flow vereist is.
Welke kwalificaties worden als pluspunt beschouwd?
Het bezit van kwalificaties of certificeringen in relevante kwaliteitsnormen, zoals ISO 9001, wordt als een pluspunt beschouwd bij de beoordeling.
Automatisch samengesteld op basis van de officiële aanbestedingsgegevens en documenten.
11Geraamde waarde t.o.v. de markt
p25
€ 200K
€ 200K
mediaan
€ 640K
€ 640K
p75
€ 3,0 mln
€ 3,0 mln
€ 2,4 mln
Gegunde waarden in CPV 79 · diensten n=4949