OpenDienstenEuropeesOpenbaar
EA Bouwprojectmanager voor nieuwbouw en renovatie
St. Protestants-Christelijk Basis- en Orthopedagogisch Onderwijs · Openbaar · 1 percelen · 410374
6
6 van 6 kerninzichten gevonden
Meet aanwezigheid, niet juistheid · documenten blijven leidend
ScopeAdviesAandachtspuntenGeschiktheidseisenGunningscriteriaPlanning
Type
Diensten
71000000 · Dienstverlening op het
Geraamde waarde
Niet gepubliceerd
Tot deadline
-85d
23 mrt 2026 · 13:00
Knock-outs
0
uitsluitingsgronden
Gunning op
Beste prijs-kwaliteit
1 criteria
Beoordeel handmatigvertrouwen hoog
Projectmanagementopdracht voor de nieuwbouw, renovatie en de begeleiding van de tijdelijke huisvesting van de Wilhelminaschool in Rotterdam. De opdracht omvat integrale begeleiding van de ontwerpfase tot de realisatie en oplevering.
Diensten · Openbaar · Europese procedure
EuropeesVolledige planning
KenmerkenCPV 71DienstenEU-aanbesteding
01Wat wordt gevraagd
De opdracht betreft de Bouwprojectmanager voor de renovatie en nieuwbouw van de Wilhelminaschool inclusief de begeleiding naar tijdelijke huisvesting. De werkzaamheden omvatten minimaal de fases Definitiefase, Advies en Ontwerpfase, Realisatiefase (inclusief sloop en deelsloop) en Directievoering aanpassing tijdelijke huisvesting.
De opdracht betreft een Bouwprojectmanager t.b.v. de renovatie en nieuwbouw van de Wilhelminaschool te Rotterdam, inclusief gymzaal.
1EA Bouwprojectmanager voor nieuwbouw en renovatie—
02Strategisch inzicht
Strategisch inzicht · AI-analyse
Zorg voor een sterke onderbouwing van de kwalitatieve aspecten, aangezien de gunning plaatsvindt op basis van de Beste Prijs-Kwaliteitverhouding. Houd rekening met de complexe splitsing in de opdracht (school, gymzaal en tijdelijke huisvesting) wat invloed heeft op zowel het ontwerp als de administratieve/financiële afwikkeling. Zorg dat de integrale aanpak van de verschillende bouwfasen en de begeleiding van de tijdelijke huisvesting duidelijk wordt weergegeven in de planning en methodiek.
03Aandachtspunten
Belangrijk · 5
De facturatie moet voor de renovatie/nieuwbouw gesplitst worden op m2 bvo in deel school en deel gymzaal, waarbij de tijdelijke huisvesting apart gefactureerd dient te worden.Belangrijk
De school en gymzaal dienen als afzonderlijke gebouwen (eigen installaties, bouwkundig los van elkaar) ontworpen en gefactureerd te worden.Belangrijk
Alle fasen moeten worden afgerond met een fasedocument conform leidraad bouwprojecten en een stichtingskostenraming volgens format gemeente.Belangrijk
De projectmanager is verantwoordelijk voor het verkrijgen van goedkeuring op de Frisse Scholentoets bij Cauberg Huygen.Belangrijk
Communicatie met de aanbestedende dienst dient uitsluitend via de Berichten module in TenderNed te verlopen.Belangrijk
04Kan ik meedoen?
Technisch · 1
Technische bekwaamheid en beroepsbekwaamheidTechnisch
Financieel · 1
Financiële en economische draagkrachtFinancieel
Overig · 4
Uittreksel beroepsregister of handelsregisterOverig
Gedragsverklaring aanbestedenOverig
Verklaring Belastingdienst en sociale premiesOverig
Sanctiepakket RuslandOverig
05Uitsluitingsgronden
Uitsluitingsgronden — raadpleeg het UEA
- Geen specifieke uitsluitingsgronden geëxtraheerd. Bij een Europese aanbesteding gelden vrijwel altijd de verplichte en facultatieve gronden uit art. 2.86/2.87 Aw — controleer het Uniform Europees Aanbestedingsdocument.
06Gunningscriteria
Beste Prijs-Kwaliteitverhoudingweging n.b.
De opdracht wordt gegund op grond van de Beste Prijs-Kwaliteitverhouding, waarbij zowel kwalitatieve als financiële aspecten worden beoordeeld.
07Proces & planning
Aankondiging van een Opdracht
30 januari 2026
Schouw locatie(s)
13 februari 2026
Uiterste datum binnenkomst vragen NvI
16 februari 2026 12.00 uur
Uiterste datum beantwoording vragen NvI
27 februari 2026
Verduidelijkingsvragen n.a.v. de gepubliceerde NvI
6 maart 2026 12.00 uur
Beantwoording verduidelijkingsvragen
12 maart 2026
Sluiting digitale kluis voor het indienen van de Inschrijving
23 maart 2026 12.00 uur
Interviews
8 april 2026
Voornemen tot gunning
13 april 2026
Uiterste termijn voor indienen van bezwaar (stand-still termijn)
4 mei 2026
Definitieve gunning
4 mei 2026
08Waarde in context
Raming niet gepubliceerd
De aanbestedende dienst publiceerde geen geraamde waarde — gangbaar bij een groot deel van de opdrachten. De Europese drempel voor diensten is € 221.000, ter referentie.
09Waarschijnlijke concurrenten
#Waarschijnlijke inschrijverPasvormWins
1Arcadis Nederland B.V.SME96151×
2Aveco de Bondt BVSME9419×
3abcnova B.V.SME9418×
4BDG Architecten Ingenieurs Zwolle B.V.SME9415×
5Nelissen ingenieursbureau b.v.SME9221×
6Witteveen+Bos Raadgevende ingenieurs B.V.SME9088×
10Aanbestedingsdocumenten
Bijlage 2. Business Case 0_1zip1 feb 2026 · 38590 KB
Bijlage 10. ROT25153 Het stramien voor selectie 2025pdf1 feb 2026 · 719 KB
Aanbestedingsleidraad EA Bouwproj.man. Wilhelminasch 30 januari 2026pdf1 feb 2026 · 535 KB
Bijlage 16. 180918 Demarcatielijst investeringskosten september 2018 (3)pdf1 feb 2026 · 178 KB
Bijlage 7. Geschiktheidseisendocx1 feb 2026 · 27 KB
Bijlage 12B. 20250425_leaflet uitvoeringsfasepdf1 feb 2026 · 469 KB
Bijlage 14. 2024-05-24 Checklist FS2021 nieuwbouwxlsx1 feb 2026 · 41 KB
uea_568874_20260128114746pdf1 feb 2026 · 302 KB
Bijlage 13. Voorbeeld Stichtingkostenramingxlsx1 feb 2026 · 46 KB
Bijlage 9. Social return verplichtingdocx1 feb 2026 · 63 KB
Bijlage 12A. Rotterdams ambitieprofiel Frisse Scholen update november 2024pdf1 feb 2026 · 101 KB
Bijlage 5. Concept-Overeenkomstdocx1 feb 2026 · 28 KB
11Juridische thema's die hier kunnen spelen
Advies 63> Meervoudig onderhandse aanbesteding voor het reinigen van wegen, straten en pleinen. Kan bij gunning op laagste prijs de indieniAdvies 48> Europese niet-openbare procedure voor werktuigkundige en elektrotechnische installaties van de nieuwbouw van een multifunctionelAdvies 53> Europese openbare procedure voor een overheidsopdracht tot het verrichten van diensten bestaande uit (dagelijks en periodiek) scAdvies 98> Europese openbare aanbestedingsprocedure voor een raamovereenkomst met één ondernemer voor het vervangen van armaturen (straatveAdvies 705> De Commissie is van oordeel dat er sprake is van een kunstmatige samenvoeging van de aan ondernemer X gegunde opdracht tot het v
12Veelgestelde vragen
Wat is de status van deze aanbesteding?
De inschrijftermijn is gesloten en de inschrijvingen worden beoordeeld. gepubliceerd door St. Protestants-Christelijk Basis- en Orthopedagogisch Onderwijs over "EA Bouwprojectmanager voor nieuwbouw en renovatie".
Om wat voor type opdracht gaat het?
Dit is een dienstenopdracht (advies, onderhoud, beheer of vergelijkbare dienstverlening).
Welke aanbestedingsprocedure wordt gevolgd?
De aanbestedende dienst gebruikt een openbare procedure — iedere geïnteresseerde partij mag een inschrijving indienen.
Wanneer is de inschrijfdeadline?
De uiterste datum voor het indienen van een inschrijving is 23 maart 2026.
Welke CPV-code valt onder deze aanbesteding?
De hoofd CPV-code is 71000000, omschreven als "Dienstverlening op het gebied van architectuur, bouwkunde, civiele techniek en inspectie". CPV (Common Procurement Vocabulary) is de Europese standaard voor het classificeren van overheidsopdrachten.
Is dit een Europese aanbesteding?
Ja, deze opdracht overschrijdt de Europese drempelwaarde en valt daarmee onder de Europese aanbestedingsregels (Aanbestedingswet 2012).
Bestaat deze opdracht uit meerdere percelen?
Ja, de opdracht is verdeeld in 1 perceel. Inschrijvers kunnen mogelijk per perceel of voor het geheel inschrijven; raadpleeg de aanbestedingsstukken voor de exacte voorwaarden.
Waar vind ik de officiële aanbestedingsstukken?
De volledige aanbestedingsstukken (bestek, programma van eisen, nota van inlichtingen) zijn te raadplegen via het officiële e-aanbestedingsplatform dat door de aanbestedende dienst wordt gebruikt voor deze procedure.
Wat is de specifieke omvang van de opdracht voor de bouwprojectmanager?
De opdracht betreft de regie als bouwprojectmanager voor zowel de renovatie als de nieuwbouw van de Wilhelminaschool te Rotterdam, inclusief de bijbehorende gymzaal.
Aan welke geschiktheidseisen moet een inschrijver voldoen?
Inschrijvers moeten aantoonbare relevante projectervaring hebben, kunnen voldoen aan de Nederlandse veiligheids- en bouwregelgeving (Bouwbesluit) en in staat zijn middelen te mobiliseren voor meerjarige projecten.
Welke ervaring wordt specifiek gevraagd voor deze opdracht?
Er wordt gevraagd om ervaring in het beheren van schoolprojecten, waarbij zowel renovatie- als nieuwbouwprojecten onderdeel moeten zijn van de relevante ervaring.
Automatisch samengesteld op basis van de officiële aanbestedingsgegevens en documenten.
13Geraamde waarde t.o.v. de markt
p25
€ 341K
€ 341K
mediaan
€ 992K
€ 992K
p75
€ 6,5 mln
€ 6,5 mln
deze opdracht
Gegunde waarden in CPV 71 · diensten n=2713