InloggenGratis starten
GeslotenDienstenEuropeesOnderhandeling zonder bekendmaking

Beheer flexwoningen (onderhoud, verhuur en beheer woningen voor ontheemden uit Oekraïne, statushouders en urgente woningzoekenden).

Gemeente Leeuwarden · Onderhandeling zonder bekendmaking · 1 percelen · 338334
Type
Diensten
70331000
Geraamde waarde
€ 1,99M
geraamd
Tot deadline
Doorlopend
Knock-outs
n.b.
uitsluitingsgronden
Gunning op
Beste prijs-kwaliteit
Beoordeel handmatigvertrouwen laag

Gemeente Leeuwarden heeft een niet‑open onderhandeling voor de zorg, onderhoud en verhuur van 192 flexwoningen. De opdracht richt zich op Oekraïense ontheemden, statushouders en dringende woningzoekenden. De opdracht blijft kostenbetrouwbaar en niet winstgericht. **Kern‑gegevens** | Kenmerk | Waarde | | --- | --- | | Titel | Beheer flexwoningen (onderhoud, verhuur en beheer woningen voor ontheemden uit Oekraïne, statushouders en urgente woningzoekenden) | | Organisatie | Gemeente Leeuwarden | | TenderNed/Publicatie | 338334 | | Status | open | | Procedure | diensten – Onderhandeling zonder bekendmaking | | Europees/digitaal | ja | | CPV | 70331000 | | Locatie | NL (NUTS: NL124) | | Publicatie | 2024‑06‑05 | | Deadline | geen opgegeven | | Waarde | onbekend | | Looptijd | 31 okt 2023 – 31 okt 2033 | | Beschrijving | Beheer 192 flexwoningen op Snekertrekweg (onderhoud, technisch, financieel, commercieel, sociaal‑maatschappelijk). Ondersteuning bij verhuur, begeleiden bij zoektocht naar permanente huisvesting, verwijzing naar maatschappelijke organisaties. |

Diensten · Onderhandeling zonder bekendmaking · Europese procedure

Europees
Opdrachtgever
Gemeente Leeuwarden
Contracttype
Diensten
Onderhandeling zonder bekendmaking
Geraamde waarde
€ 1.987.000
geraamde waarde
Inschrijfdeadline
Doorlopend
Reikwijdte
Europees
Europese procedure
Percelen
1
1 percelen
CPV-hoofdcode
70331000
Locatie
Nederland
KenmerkenCPV 70DienstenEU-aanbesteding

01Wat wordt gevraagd

Gemeente Leeuwarden heeft een niet‑open onderhandeling voor de zorg, onderhoud en verhuur van 192 flexwoningen. De opdracht richt zich op Oekraïense ontheemden, statushouders en dringende woningzoekenden. De opdracht blijft kostenbetrouwbaar en niet winstgericht. **Kern‑gegevens** | Kenmerk | Waarde | | --- | --- | | Titel | Beheer flexwoningen (onderhoud, verhuur en beheer woningen voor ontheemden uit Oekraïne, statushouders en urgente woningzoekenden) | | Organisatie | Gemeente Leeuwarden | | TenderNed/Publicatie | 338334 | | Status | open | | Procedure | diensten – Onderhandeling zonder bekendmaking | | Europees/digitaal | ja | | CPV | 70331000 | | Locatie | NL (NUTS: NL124) | | Publicatie | 2024‑06‑05 | | Deadline | geen opgegeven | | Waarde | onbekend | | Looptijd | 31 okt 2023 – 31 okt 2033 | | Beschrijving | Beheer 192 flexwoningen op Snekertrekweg (onderhoud, technisch, financieel, commercieel, sociaal‑maatschappelijk). Ondersteuning bij verhuur, begeleiden bij zoektocht naar permanente huisvesting, verwijzing naar maatschappelijke organisaties. |

De gemeente Leeuwarden heeft voor het beheren van 192 tijdelijke woningen (flexwoningen) gelegen aan de Snekertrekweg te Leeuwarden de procedure van onderhandeling zonder voorafgaande bekendmaking toegepast conform artikel 2.32 lid 1 sub c van de Aanbestedingswet 2012. De looptijd van de beheerovereenkomst is van 31 oktober 2023 tot en met 31 oktober 2033. Deze looptijd is noodzakelijk om het beheer en de begeleiding zorgvuldig te beleggen en continuïteit daarvan te waarborgen. Het beheer in het kader van de opdracht bestaat uit het onderhouden, verhuren en beheren (bestaande uit taken met b

70331000€ 1,99MDiensten
1Beheer flexwoningen (onderhoud, verhuur en beheer woningen voor ontheemden uit Oekraïne, statushouders en urgente woningzoekenden).€ 1.987.000

02Uitsluitingsgronden

Uitsluitingsgronden — raadpleeg het UEA
  • Geen specifieke uitsluitingsgronden geëxtraheerd. Bij een Europese aanbesteding gelden vrijwel altijd de verplichte en facultatieve gronden uit art. 2.86/2.87 Aw — controleer het Uniform Europees Aanbestedingsdocument.

03Waarde in context

€ 1.987.000

04Waarschijnlijke concurrenten

#Waarschijnlijke inschrijverPasvormWins
1ICS Adviseurs B.V.SME663×
2Ad Hoc Beheer B.V.SME664×
3Daiwa House Modular Europe Jan Snel B.V.SME643×
4abcnova B.V.SME622×
5VIZZION B.V.SME611×
6Fletcher Hotel-restaurant SteenwijkUnknown602×

05Juridische thema's die hier kunnen spelen

06Veelgestelde vragen

Wat is de status van deze aanbesteding?
De inschrijftermijn is gesloten. gepubliceerd door Gemeente Leeuwarden over "Beheer flexwoningen (onderhoud, verhuur en beheer woningen voor ontheemden uit Oekraïne, statushouders en urgente woningzoekenden).".
Om wat voor type opdracht gaat het?
Dit is een dienstenopdracht (advies, onderhoud, beheer of vergelijkbare dienstverlening).
Welke aanbestedingsprocedure wordt gevolgd?
De aanbestedende dienst gebruikt een onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking — een uitzonderingsprocedure die in beperkte, wettelijk vastgelegde gevallen wordt toegepast.
Wat is de geschatte waarde van deze opdracht?
De geraamde waarde van deze opdracht bedraagt € 1.987.000. Dit is een indicatie door de aanbestedende dienst; de uiteindelijke gunningswaarde kan afwijken.
Welke CPV-code valt onder deze aanbesteding?
De hoofd CPV-code is 70331000. CPV (Common Procurement Vocabulary) is de Europese standaard voor het classificeren van overheidsopdrachten.
Is dit een Europese aanbesteding?
Ja, deze opdracht overschrijdt de Europese drempelwaarde en valt daarmee onder de Europese aanbestedingsregels (Aanbestedingswet 2012).
Bestaat deze opdracht uit meerdere percelen?
Ja, de opdracht is verdeeld in 1 perceel. Inschrijvers kunnen mogelijk per perceel of voor het geheel inschrijven; raadpleeg de aanbestedingsstukken voor de exacte voorwaarden.
Waar vind ik de officiële aanbestedingsstukken?
De volledige aanbestedingsstukken (bestek, programma van eisen, nota van inlichtingen) zijn te raadplegen via het officiële e-aanbestedingsplatform dat door de aanbestedende dienst wordt gebruikt voor deze procedure.
Wat houdt de opdracht voor het beheer van de flexwoningen precies in?
De opdracht omvat het onderhouden, verhuren en beheren van 192 flexwoningen aan de Snekertrekweg. Dit beheer bestaat uit financiële, administratieve, technische, commerciële en sociaal-maatschappelijke taken, inclusief ondersteuning van huurders bij de zoektocht naar permanente huisvesting.
Voor welke doelgroepen worden de flexwoningen aan de Snekertrekweg ingezet?
De woningen worden gebruikt voor de huisvesting van ontheemden uit Oekraïne, statushouders als tussenvoorziening en urgente woningzoekenden die op korte termijn behoefte hebben aan tijdelijke huisvesting.
Wat is de looptijd van de beheerovereenkomst?
De looptijd van de beheerovereenkomst is vastgesteld van 31 oktober 2023 tot en met 31 oktober 2033.
Welke specifieke eisen worden gesteld aan de aard van de exploitatie?
De verhuur en het beheer zijn volledig sociaal. Het is een essentiële voorwaarde dat de verhuur- en beheerkosten zo laag mogelijk blijven (kostendekkend) en dat de uitvoering niet gericht is op het maken van winst.
Welke ervaring moet de opdrachtnemer hebben met betrekking tot de doelgroep?
De opdrachtnemer moet beschikken over aantoonbare ervaring met het beheren van sociale huurwoningen en de sociaal-maatschappelijke begeleiding van kwetsbare doelgroepen.

Automatisch samengesteld op basis van de officiële aanbestedingsgegevens en documenten.

07Geraamde waarde t.o.v. de markt

p25
€ 380K
mediaan
€ 857K
p75
€ 2,4 mln
€ 2,0 mln

Gegunde waarden in CPV 70 · diensten n=131