InloggenGratis starten
OpenDienstenEuropeesConcurrentiegerichte dialoog

Architectenselectie nieuwbouw gemeentehuis Sluis

Gemeente Sluis · Concurrentiegerichte dialoog · 1 percelen · 402963
Type
Diensten
71221000
Geraamde waarde
Niet gepubliceerd
Tot deadline
-137d
2 feb 2026 · 12:00
Knock-outs
3
uitsluitingsgronden
Gunning op
Beste prijs-kwaliteit
Let op — hoge drempelvertrouwen hoog

Architectenselectie voor de nieuwbouw van het gemeentehuis in Oostburg via een concurrentiegerichte dialoog. De opdracht richt zich op het realiseren van een duurzaam en flexibel ontwerp voor circa 4.200 m2 BVO.

Diensten · Concurrentiegerichte dialoog · Europese procedure

Europees3 uitsluitingsgrondenVolledige planning
Opdrachtgever
Gemeente Sluis
Contracttype
Diensten
Concurrentiegerichte dialoog
Geraamde waarde
Raming niet gepubliceerd
Inschrijfdeadline
2 februari 2026
12:00 uur
Reikwijdte
Europees
Europese procedure
Percelen
1
1 percelen
CPV-hoofdcode
71221000
Locatie
Nederland
KenmerkenCPV 71DienstenEU-aanbesteding

01Wat wordt gevraagd

Ontwerp van een nieuw gemeentehuis in Oostburg met circa 4.200 m2 BVO. De opdracht omvat het vertalen van het PvE naar diverse ontwerpfases, inclusief interieur en buitenruimte, en esthetisch toezicht.

De opdracht betreft het realiseren van een ontwerp voor het gemeentehuis van gemeente Sluis (in Oostburg).

71221000Diensten
1Architectenselectie nieuwbouw gemeentehuis Sluis—

02Strategisch inzicht

“
Strategisch inzicht · AI-analyse
Zorg voor een tijdige aanvraag van de GVA en fiscale verklaringen om uitsluiting te voorkomen. Richt de visie op een toekomstbestendig en flexibel ontwerp dat aansluit bij de inrichtingsprincipes. Houd rekening met de wachtkamerconstructie bij de financiële planning van de inschrijving.
Automatisch gelezen uit de leidraad/bestek met AI. Controleer altijd de originele documenten.

03Aandachtspunten

Belangrijk · 4
Het niet tijdig verstrekken van de GVA leidt tot uitsluiting.Belangrijk
De wachtkamerconstructie houdt in dat de tweede plaats slechts 6 maanden geldig is.Belangrijk
Communicatie mag uitsluitend via de berichtenmodule van TenderNed plaatsvinden.Belangrijk
Het benaderen van andere functionarissen kan leiden tot uitsluiting.Belangrijk

04Kan ik meedoen?

Uitsluitingsgrond · 3
Gedragsverklaring Aanbesteden (GVA) niet ouder dan twee jaar op het moment van inschrijven.Uitsluitingsgrond
Verklaring nakoming fiscale verplichtingen niet ouder dan zes maanden vanaf de datum van inschrijving.Uitsluitingsgrond
Verklaring geen Russische of Wit-Russische betrokkenheid.Uitsluitingsgrond
Technisch · 4
Inschrijving in architectenregister.Technisch
Bewijsstuk kwaliteitsborgingssysteem conform ISO 9001:2015.Technisch
Ingevuld referentieformulier (Bijlage 4).Technisch
Uitwerking selectiecriteria (Bijlage 5).Technisch
Financieel · 2
Kopie geldig polisblad bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering.Financieel
Kopie geldig polisblad beroepsverzekering.Financieel
Overig · 1
Uittreksel uit het Handelsregister.Overig

05Uitsluitingsgronden

Uitsluitingsgronden (3)
  • Gedragsverklaring Aanbesteden (GVA) niet ouder dan twee jaar op het moment van inschrijven.
  • Verklaring nakoming fiscale verplichtingen niet ouder dan zes maanden vanaf de datum van inschrijving.
  • Verklaring geen Russische of Wit-Russische betrokkenheid.

06Proces & planning

Publicatie aanbesteding
27 november 2025
Eerste gelegenheid voor het stellen van vragen
8 december 2025 vóór 12:00 uur
Publicatie 1e NvI (streefdatum)
18 december 2025
Tweede gelegenheid voor het stellen van vragen
9 januari 2026 vóór 12:00 uur
Publicatie 2e NvI (streefdatum)
19 januari 2026
Sluiting indienen aanmelding
2 februari 2026 vóór 12:00 uur
Mededeling voorlopig selectiebesluit
12 februari 2026
Definitieve selectiebeslissing
23 februari 2026
Uitnodiging interviews
23 februari 2026
Interviews
2 maart 2026
Bekendmaken resultaat interviews
5 maart 2026
Deadline aanmelden informatiebijeenkomst
13 maart 2026 voor 13:00 uur
Verzenden gunningsleidraad
13 maart 2026
Informatiebijeenkomst
16 maart 2026
Eerste dialoogronde
23 maart 2026
Eerste gelegenheid voor het stellen van vragen
26 maart 2026 vóór 12:00 uur
Publicatie 1e NvI (streefdatum)
8 april 2026
Tweede dialoogronde
13 april 2026
Tweede gelegenheid voor het stellen van vragen
16 april 2026 vóór 12:00 uur
Publicatie 2e Nota van Inlichtingen (streefdatum)
24 april 2026

07Waarde in context

Raming niet gepubliceerd

De aanbestedende dienst publiceerde geen geraamde waarde — gangbaar bij een groot deel van de opdrachten. De Europese drempel voor diensten is € 221.000, ter referentie.

08Waarschijnlijke concurrenten

#Waarschijnlijke inschrijverPasvormWins
1Sweco Nederland B.V. SME9895×
2Haskoning Nederland B.V.SME97129×
3Antea Nederland BVSME9777×
4Arcadis Nederland B.V.SME96151×
5Witteveen+Bos Raadgevende ingenieurs B.V.SME9688×
6Movares Nederland B.V.SME9566×

09Aanbestedingsdocumenten

Mededeling van Aanbestedende dienstpdf2 feb 2026 · 88 KB
TN559601 - EF16 Aankondiging van een opdracht - algemene richtlijn, standaardregeling 20260202160015pdf2 feb 2026 · 143 KB
Nota van inlichtingen 2026-02-02-2pdf2 feb 2026 · 176 KB
TN559601 - EF16 Aankondiging van een opdracht - algemene richtlijn, standaardregeling 20251219162234pdf19 dec 2025 · 142 KB
Hernieuwde planning per 19-12-2025.pdf19 dec 2025 · 86 KB
Nota van inlichtingen 2025-12-18-1pdf18 dec 2025 · 11 KB
Bijlage 2 Randvoorwaardenpdf29 nov 2025 · 117 KB
Bijlage 1 Definitielijstpdf29 nov 2025 · 118 KB
Bijlage 5 Invulblad Selectiecriterium 1docx29 nov 2025 · 98 KB
Bijlage 3 DNR 2011 inkoopvoorwaardenpdf29 nov 2025 · 142 KB
Selectieleidraad Concurrentiegerichte dialoog Architect - Gemeente Sluispdf29 nov 2025 · 582 KB
Bijlage 4 Invulblad geschiktheidseis referentiesdocx29 nov 2025 · 100 KB

10Juridische thema's die hier kunnen spelen

11Veelgestelde vragen

Wat is de status van deze aanbesteding?
De inschrijftermijn is gesloten en de inschrijvingen worden beoordeeld. gepubliceerd door Gemeente Sluis over "Architectenselectie nieuwbouw gemeentehuis Sluis".
Om wat voor type opdracht gaat het?
Dit is een dienstenopdracht (advies, onderhoud, beheer of vergelijkbare dienstverlening).
Welke aanbestedingsprocedure wordt gevolgd?
De aanbestedende dienst gebruikt een concurrentiegerichte dialoog — gebruikt voor complexe opdrachten waarbij oplossingen samen met inschrijvers worden uitgewerkt.
Wanneer is de inschrijfdeadline?
De uiterste datum voor het indienen van een inschrijving is 2 februari 2026.
Welke CPV-code valt onder deze aanbesteding?
De hoofd CPV-code is 71221000. CPV (Common Procurement Vocabulary) is de Europese standaard voor het classificeren van overheidsopdrachten.
Is dit een Europese aanbesteding?
Ja, deze opdracht overschrijdt de Europese drempelwaarde en valt daarmee onder de Europese aanbestedingsregels (Aanbestedingswet 2012).
Bestaat deze opdracht uit meerdere percelen?
Ja, de opdracht is verdeeld in 1 perceel. Inschrijvers kunnen mogelijk per perceel of voor het geheel inschrijven; raadpleeg de aanbestedingsstukken voor de exacte voorwaarden.
Waar vind ik de officiële aanbestedingsstukken?
De volledige aanbestedingsstukken (bestek, programma van eisen, nota van inlichtingen) zijn te raadplegen via het officiële e-aanbestedingsplatform dat door de aanbestedende dienst wordt gebruikt voor deze procedure.
Wat is het doel van deze opdracht?
De opdracht betreft het realiseren van een ontwerp voor het nieuwe gemeentehuis van de gemeente Sluis in Oostburg.
Welke juridische regeling is van toepassing op de rechtsverhouding tussen de opdrachtgever en de adviseur?
De DNR 2011 (De Nieuwe Regeling 2011) is van toepassing op de rechtsverhouding tussen de opdrachtgever en de architect, ingenieur en adviseur.
Welke brancheverenigingen hebben de DNR 2011 opgesteld?
De DNR 2011 is opgesteld door de BNA (Koninklijke Maatschappij tot Bevordering der Bouwkunst) en NLingenieurs (Branchevereniging van advies-, management- en ingenieursbureaus).

Automatisch samengesteld op basis van de officiële aanbestedingsgegevens en documenten.

12Geraamde waarde t.o.v. de markt

p25
€ 341K
mediaan
€ 992K
p75
€ 6,5 mln
deze opdracht

Gegunde waarden in CPV 71 · diensten n=2713