InloggenGratis starten
GegundDienstenEuropeesOpenbaar

9-D-11978-20: Openbare aanbesteding beheer en onderhoud woningportefeuille van de gemeente Rotterdam

Gemeente Rotterdam · Openbaar · 1 percelen · 199461
Type
Diensten
70331000
Geraamde waarde
Niet gepubliceerd
Tot deadline
Doorlopend
Knock-outs
n.b.
uitsluitingsgronden
Gunning op
Beste prijs-kwaliteit
Beoordeel handmatigvertrouwen laag

De gemeente Rotterdam hanteert een openbare aanbesteding voor het beheer en onderhoud van haar woningportefeuille. De opdracht loopt twee jaar, met de mogelijkheid tot twee verlengingen van elk een jaar. Het totale jaarlijkse budget bedraagt €250.000, waarvan €20.000 voor het beheer en €230.000 voor het onderhoud van diverse objecten. De aanbesteding richt zich op diensten, zonder een specifieke CPV-code. De gemeente zoekt een partij die zowel het dagelijks beheer als het onderhoud van de woningen kan coördineren, inclusief preventief en reactief onderhoud, en die ervaring heeft met gemeentelijke vastgoedportefeuilles. De aanbesteding is bedoeld voor een brede markt, maar vereist een goede kennis van lokale regelgeving en een bewezen staat van dienst in vergelijkbare projecten.

Diensten · Openbaar · Europese procedure

Europees
Opdrachtgever
Gemeente Rotterdam
Contracttype
Diensten
Openbaar
Geraamde waarde
Raming niet gepubliceerd
Inschrijfdeadline
Doorlopend
12:00 uur
Reikwijdte
Europees
Europese procedure
Percelen
1
1 percelen
CPV-hoofdcode
70331000
Locatie
Nederland
KenmerkenCPV 70DienstenEU-aanbestedingwoningportefeuillebeheeronderhoud

01Wat wordt gevraagd

De gemeente Rotterdam hanteert een openbare aanbesteding voor het beheer en onderhoud van haar woningportefeuille. De opdracht loopt twee jaar, met de mogelijkheid tot twee verlengingen van elk een jaar. Het totale jaarlijkse budget bedraagt €250.000, waarvan €20.000 voor het beheer en €230.000 voor het onderhoud van diverse objecten. De aanbesteding richt zich op diensten, zonder een specifieke CPV-code. De gemeente zoekt een partij die zowel het dagelijks beheer als het onderhoud van de woningen kan coördineren, inclusief preventief en reactief onderhoud, en die ervaring heeft met gemeentelijke vastgoedportefeuilles. De aanbesteding is bedoeld voor een brede markt, maar vereist een goede kennis van lokale regelgeving en een bewezen staat van dienst in vergelijkbare projecten.

Openbare aanbesteding beheer en onderhoud woningportefeuille van de gemeente Rotterdam voor een periode van twee jaar met tweemaal de mogelijkheid tot verlenging met een jaar. Het geraamde jaarlijkse bedrag van EUR 250.000 is op te splitsen in EUR 20.000 per jaar tbv beheer en EUR 230.000 voor onderhoud van de diverse objecten.

70331000Diensten
1Perceel 1—

02Uitkomst

Gegund

Vastestate Vastgoedmanagement BV

03Uitsluitingsgronden

Uitsluitingsgronden — raadpleeg het UEA
  • Geen specifieke uitsluitingsgronden geëxtraheerd. Bij een Europese aanbesteding gelden vrijwel altijd de verplichte en facultatieve gronden uit art. 2.86/2.87 Aw — controleer het Uniform Europees Aanbestedingsdocument.

04Waarde in context

Raming niet gepubliceerd

De aanbestedende dienst publiceerde geen geraamde waarde — gangbaar bij een groot deel van de opdrachten. De Europese drempel voor diensten is € 221.000, ter referentie.

05Inschrijvers in dit segment

#Waarschijnlijke inschrijverPasvormWins
1Urbannerdam B.V.SME712×
2Ad Hoc Beheer B.V.SME714×
3Donker Groep B.V.SME692×
4VasteState Vastgoedmanagement B.V.SME671×
5F.M.T. Beheer B.V.SME651×
6A. Agterberg B.V.SME632×

06Aanbestedingsdocumenten

TN272562 - SF03 Aankondiging van een gegunde opdracht 20201117155801pdf17 nov 2020 · 25 KB
TN272562 - SF02 Aankondiging van een opdracht 20200703181202pdf3 jul 2020 · 28 KB

07Juridische thema's die hier kunnen spelen

08Veelgestelde vragen

Wat is de status van deze aanbesteding?
Deze opdracht is gegund. gepubliceerd door Gemeente Rotterdam over "9-D-11978-20: Openbare aanbesteding beheer en onderhoud woningportefeuille van de gemeente Rotterdam".
Om wat voor type opdracht gaat het?
Dit is een dienstenopdracht (advies, onderhoud, beheer of vergelijkbare dienstverlening).
Welke aanbestedingsprocedure wordt gevolgd?
De aanbestedende dienst gebruikt een openbare procedure — iedere geïnteresseerde partij mag een inschrijving indienen.
Welke CPV-code valt onder deze aanbesteding?
De hoofd CPV-code is 70331000. CPV (Common Procurement Vocabulary) is de Europese standaard voor het classificeren van overheidsopdrachten.
Is dit een Europese aanbesteding?
Ja, deze opdracht overschrijdt de Europese drempelwaarde en valt daarmee onder de Europese aanbestedingsregels (Aanbestedingswet 2012).
Bestaat deze opdracht uit meerdere percelen?
Ja, de opdracht is verdeeld in 1 perceel. Inschrijvers kunnen mogelijk per perceel of voor het geheel inschrijven; raadpleeg de aanbestedingsstukken voor de exacte voorwaarden.
Aan wie is deze opdracht gegund?
De opdracht is gegund aan Vastestate Vastgoedmanagement BV.
Waar vind ik de officiële aanbestedingsstukken?
De volledige aanbestedingsstukken (bestek, programma van eisen, nota van inlichtingen) zijn te raadplegen via het officiële e-aanbestedingsplatform dat door de aanbestedende dienst wordt gebruikt voor deze procedure.
Wat is de looptijd van de overeenkomst voor het beheer en onderhoud?
De overeenkomst heeft een initiële looptijd van twee jaar, met de mogelijkheid tot twee verlengingen van elk één jaar.
Hoe is de verdeling tussen beheer en onderhoud binnen de opdracht gestructureerd?
Het jaarlijkse bedrag is op te splitsen in EUR 20.000 voor het beheer en EUR 230.000 voor het onderhoud van de diverse objecten.

Automatisch samengesteld op basis van de officiële aanbestedingsgegevens en documenten.

09Geraamde waarde t.o.v. de markt

p25
€ 380K
mediaan
€ 857K
p75
€ 2,4 mln
deze opdracht

Gegunde waarden in CPV 70 · diensten n=131